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中古一戸建て

さいたま市浦和区岸町7丁目

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物件番号 R5051204

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～2021年12月築の二世帯住宅～4SLDK+1SLDK+WIC+SIC
広々としたバルコニー・トレーニングルーム付き

間取り図

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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浦和営業部
営業一課

担当： 永嶋 優介 (ながしま ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　◆◆◆　　　　　さいたま市浦和区岸町7丁目
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┏┓　　おすすめポイント
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■二世帯住宅

　4SLDK+1SLDK+WIC+SIC
　広々としたバルコニー
　トレーニングルーム
　書斎

■LDK24.5帖

■周辺は県庁、県警など官公庁が多く存する地域

■室内はきれいにお使いです




┏┓　　充実した設備・使用
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1階・2階のキッチン・浴室はタカラスタンダード製

■自動シャッター（1階）

■浴室は24時間換気システム付き

■モニター付きインターホン
　防犯カメラ設置

■宅配ボックス

■2階リビングにはTES温水式床暖房を設置

■1階掃き出し窓には防犯ガラスを使用

■キッチンはMieleの大型食洗機付き

担当者コメント

永嶋 優介(ながしま ゆうすけ)

浦和営業部

永嶋 優介 (ながしま ゆうすけ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：永嶋　優介（ながしま　ゆうすけ）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-8174-8138
■担当者メール　　：y2-nagashima@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #まだまだ新しい築３年以内 #二世帯向け

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5051204
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 岸町7丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩11分
高崎線 「浦和」駅 徒歩11分
間取り 4LDK+S+1SLDK+WIC+SIC
建物面積 199.56m2(60.36坪) 1階：77.01m2 2階：70.38m2 3階：52.17m2
土地面積 186.77m2(56.49坪)
構造 木造3階建て
築年月 2021年12月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 北4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、景観法（景観誘導区域）
更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月12日

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永嶋 優介(ながしま ゆうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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