新築一戸建て

さいたま市浦和区北浦和2丁目　6号棟

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物件番号 R5052292

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北浦和小学校から徒歩1分・ワイドバルコニー
床暖房付のLDKや約16帖！

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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浦和区北浦和2丁目　新築分譲住宅6号棟

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┏┓ お部屋の特徴
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☆駐車スペース1台有り（車種による）
☆玄関ドアは防犯、断熱素材仕様！
☆窓ガラスは断熱性の高いLow-eガラスを使用！
☆LDKは約16帖の床暖房付き
☆浴室は保温浴槽・換気乾燥暖房付き
☆キッチンはシステムキッチン3口ガスコンロ、食洗器付き

┏┓ 周辺環境
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・北浦和小学校…徒歩1分（約30m）
・本太中学校…徒歩10分（約1,000m）
・厚徳幼稚園…徒歩7分（約550m）
・コープみらい…徒歩5分（約400m）
・マルエツ…徒歩10分（約750m）
・城北信用金庫…徒歩3分（約190m）

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を
参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

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本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-9584-4524
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #地盤調査済 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052292
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 北浦和2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+2S
建物面積 98.61m2(29.82坪) （車庫面積9.11m2含）  
土地面積 53.46m2(16.17坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年5月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西6m公道
設備 都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-3871号●都市計画法他制限／準防火地域、日影規制4h-2.5h/4m
更新日 2025年3月29日 次回更新予定日 2025年4月12日

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岡崎 綾乃(おかざき あやの)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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