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■旭化成ホームズ株式会社施工 ■建物面積：194.75m2（1階／101.31m2 2階／93.44m2）
間取り図
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物件番号 R5459503
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この物件のおすすめポイント
杉並区宮前3丁目 戸建て
～ 建物面積194.75m2 × 2階建て5LDK＋WIC ～
【 JR中央・総武線『西荻窪』駅 徒歩16分 】
【 京王井の頭線『久我山』駅 徒歩16分 】
┏┓ ～おすすめポイント～
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■
■旭化成ホームズ株式会社施工
■軽量鉄骨造2階建て（屋上あり）
■建物面積：194.75m2
1階／101.31m2 2階／93.44m2
■5LDK＋ウォークインクローゼット
■約18.2帖の広々としたLD
■和室あり
■収納スペースが多くございますので、お部屋を広くご利用いただけます！
⇒1階部分の洋室にはウォークインクローゼットもございます
■┓ 周辺施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツプチ南荻窪二丁目店・・・・・・徒歩6分（約455m）
■オーケー杉並宮前店・・・・・・・・・・徒歩10分（約755m）
■セブンイレブン都立西高前店・・・・・・徒歩6分（約455m）
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※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
東陽町営業部
木村 建貴 (きむら たつき)
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
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お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5459503 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 宮前3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「西荻窪」駅 徒歩16分 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 5LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
194.75m2(58.91坪) 1階：101.31m2 2階：93.44m2 | ||
|
土地面積
|
274.38m2(83坪) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1999年3月 | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東6m公道 接面3.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年5月25日 | 次回更新予定日 | 2025年6月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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