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杉並区下高井戸4丁目 戸建てNEW!
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■2路線4駅利用可能 ■建物面積：132.47m2
■南向きバルコニーのため日照・眺望良好 ⇒ 晴れた日には富士山を望めます！
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間取り図
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0120-284-286
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物件番号 R5459535
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この物件のおすすめポイント
杉並区下高井戸4丁目 戸建
～ 建物面積132.47m2 × 3階建て4LDK ～
【 京王井の頭線『西永福』駅 徒歩12分 】
【 京王井の頭線『浜田山』駅 徒歩14分 】
【 京王線『上北沢』駅 徒歩13分 】
【 京王線 『桜上水』駅 徒歩14分 】
┏┓ ～おすすめポイント～
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■
■2路線4駅利用可能
■建物面積：132.47m2
1階／40.57m2 2階／41.4m2 3階／18.21m2 地下／32.29m2
■4LDK＋車庫あり（電動シャッター付き）
■南向きバルコニーのため日照・眺望良好
⇒晴れた日には富士山を望めます！
■更地渡し可（解体費別途要）
■┓ 周辺施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと下高井戸5丁目店・・・・・・徒歩8分（約570m）
■サミットストア上北沢店・・・・・・・・・・徒歩13分（約980m）
■ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店・・・徒歩8分（約570m）
■セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店・・・・徒歩8分（約620m）
■杉並区立高井戸第三小学校・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■杉並区立向陽中学校・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
東陽町営業部
木村 建貴 (きむら たつき)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5459535 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩12分 京王線 「上北沢」駅 徒歩13分 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩14分 京王線 「桜上水」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
132.47m2(40.07坪) 1階：40.57m2 2階：41.4m2 3階：18.21m2 地下：32.29m2 | ||
|
土地面積
|
72.3m2(21.87坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木・鉄筋コンクリート3階地下1階建て | ||
| 築年月 | 1993年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
1.3m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北3.9m公道 接面7m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、杉並南部地区（旧緑地地域） ※契約不適合免責条件となります。 ※建蔽率、容積率を超過しています。 ※検査済証なし |
||
| 更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月4日 |
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