投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊島区西巣鴨2丁目 中古戸建
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★南東×南西 角地の戸建♪ ★5SLDK 190m2超の間取り！！
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間取り図
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物件番号 R5560111
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予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～17:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
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野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
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・d-tejima@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
リフォーム内容
■新規内装リフォーム(2024年3月完了済)
・キッチン新規交換（食洗器付き）
・洗面台新規交換
・浴室新規交換（浴室換気乾燥暖房機付き）
・トイレ新規交換（全フロア）
・フロアタイル上貼
・室内、外壁塗装
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★★ 豊島区西巣鴨2丁目 中古戸建 ★★
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外出していることも多いので、080-8172-7234 までお気軽にご連絡ください。
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┗□ 物件のポイント
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●新規リフォームのお部屋です！
綺麗な状態でお住み頂けます！
■新規内装リフォーム(2024年3月完了済)
・キッチン新規交換（食洗器付き）
・洗面台新規交換
・浴室新規交換（浴室換気乾燥暖房機付き）
・トイレ新規交換（全フロア）
・フロアタイル上貼
・室内、外壁塗装
・ハウスクリーニング
●複数路線利用可能です！
日々のご通勤やお買い物等、総じて利便性の高い位置に存しております。
★システムキッチン、コンロ三口
三口コンロで充実のストレスなくお料理をしていただけます♪
★24帖超のリビングダイニングキッチン♪
広々とした空間で家族団欒の時間が過ごせますね！
◆洋室にはクローゼットに加え、廊下収納やWIC設置されており、
お部屋をすっきりお使い頂けます。
★上記のようなおすすめポイントの多い物件でございます！
人それぞれで感じ方も異なりますため、是非とも一度室内にてご体感ください♪
ご見学のご希望は、お気軽にお申し付けくださいませ！！
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！
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担当者コメント
池袋営業部
手島 大輔 (てじま だいすけ)
ありがとうございます。
資料請求・ご内覧希望などご興味ございましたら
お気軽に担当「手島（てじま）」までご連絡ください！
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┗□ お問い合わせ先
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担当：手島 大輔 (てじま だいすけ)
TEL ：0120-901-621
携帯：080-8172-7234
メールアドレス：d-tejima@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,350万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560111 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西巣鴨2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩7分 都電荒川線 「庚申塚」駅 徒歩6分 山手線 「大塚」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 5LDK+S | ||
建物面積
|
190.19m2(57.53坪) | ||
|
土地面積
|
126.77m2(38.34坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2003年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4m公道・南西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
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