中古一戸建て

練馬区南大泉6丁目

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物件番号 R5560917

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◆パナホーム施工
◆1階部分 LDK約15.63帖、2階部分 LDK約18.4帖のゆとりある2世帯住宅

間取り図

間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5560917

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池袋営業部
営業二課

担当： 高山 圭二 (たかやま けいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月26日(土)～4月27日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都練馬区南大泉6丁目20-34　　　

■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『高山（タカヤマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921　または　携帯：080-1028-4780　
・k-takayama@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

2024年10月リフォーム実施済
・タカラスタンダード製システムキッチン（オフェリア）
・キッチン・タッチレス水栓
・カップボード（コの字 家電収納付）
・リクシル製ユニットバス（AX）
・リクシル製洗面化粧台（三面鏡）幅900mm
・1、2階TOTO製ウォシュレットトイレ
・床、フロアタイル
・オート24型給湯器交換
・クロス全面貼替
・スタイロ帖（1階和室）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　 ★★☆　練馬区南大泉中古二世帯住宅　☆★★

　　　　　 ～　パナホーム施工のゆとりある住宅です　～

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≪ACCESS≫
■西武池袋線「保谷」駅 徒歩12分


≪概要≫
■整形地
■東側公道約8m、北側公道約5.1m～6mに接道
■構造：軽量鉄骨2階建
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容積率：100％
■権利：所有権
■2002年10月築
■2024年10月リフォーム完成済
■引渡し：相談


≪周辺施設≫
・ファミリーマート南大泉六丁目店・・・・・・徒歩4分（約260m）
・いなげや練馬西大泉店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・ビッグ・エー練馬西大泉店・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
・クリエイトSD練馬西大泉店・・・・・・・・ 徒歩4分（約290m）
・マルエツ南大泉店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・練馬区立大泉第四小学校・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

高山 圭二(たかやま けいじ)

池袋営業部

高山 圭二 (たかやま けいじ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部 営業2課 高山 圭二
TEL: 0120‐901-621
FAX: 03-3986-2436
携帯: 080-1028-4780

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5560917
所在地 東京都練馬区 南大泉6丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩12分
間取り 5LDK+LDK
建物面積 167.02m2(50.52坪) 1階：83.05m2 2階：83.97m2
土地面積 167.17m2(50.56坪)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2002年10月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東8m公道 接面8.9m・北6m公道 接面12.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年5月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5560917

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池袋営業部
営業二課

高山 圭二(たかやま けいじ)

担当： 高山 圭二 (たかやま けいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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