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板橋区小茂根2丁目　中古戸建てNEW!

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物件番号 R5561193

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★【内装リフォーム済みのお部屋！】×【3LDKのお部屋！】×【2駅2路線利用可能！】
★【野村の仲介+限定『ご購入者様特典』付　お気軽にお問い合わせください！】

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間取り図

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5561193

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池袋営業部
営業一課

担当： 金室 和希 (かなむろ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2023年7月内装リフォーム済み
・システムキッチン交換
・システムバス交換
・玄関収納新規設置
・建具交換

この物件のおすすめポイント

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　　　≪　板橋区小茂根2丁目　中古戸建て　≫



◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅　徒歩14分
■東武東上線「ときわ台」駅　徒歩17分



┏┓　物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★内装リフォーム済みのお部屋♪

★全居室にクローゼットがあり収納豊富

★3LDKのお部屋！

★2駅2路線利用可能！

★和室付き！



┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●OKストア大谷口店　　　約600m（徒歩8分）

●上板橋第二小学校　　　 約520m（徒歩7分）

●上板橋第二中学校　 　　約790m（徒歩10分）



┏┓　資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。



┏┓　お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
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ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
　携帯電話：080-9975-8576
　フリーコール：0120-331-921

担当者コメント

金室 和希(かなむろ かずき)

池袋営業部

金室 和希 (かなむろ かずき)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
　物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。　　　　　　　　
　　　　ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
　　　　　　　　複数物件をお問い合わせする場合、
　　　　担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　　　＜　担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921　＞
　　　　＜　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #全居室収納

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561193
所在地 東京都板橋区 小茂根2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩14分
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩17分
間取り 3K
建物面積 49.15m2(14.86坪) 
土地面積 35.59m2(10.76坪)
構造 木造2階建て
築年月 1974年3月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 60.79m2×1/7 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東2.5m私道
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※本物件は再建築不可でございます。
更新日 2024年12月16日 次回更新予定日 2024年12月30日

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営業一課

金室 和希(かなむろ かずき)

担当： 金室 和希 (かなむろ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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