投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ板橋区徳丸4丁目 新築戸建て
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC
- 所在地 東京都板橋区 徳丸4丁目
- 建物面積 106.04m2
- 土地面積 92.74m2
- 交通 東武東上線 「東武練馬」 駅 徒歩17分
- 築年月 2025年3月（新築）
お問合せ
■新築分譲住宅 ■大型WIC付きの収納豊富な4LDK＋車庫あり ■南側約5.0mの公道に接道
■2025年3月完成 ■ご内覧・詳細等は担当までお気軽にご連絡くださいませ♪
間取り図
物件写真
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561350
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この物件のおすすめポイント
≪ 板橋区徳丸4丁目 新築戸建 ≫
～2025年3月完成～
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩17分
┏┓ 本物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【新築木造4LDK】
★構造：木造サイディング張コロニアル葺3階建
★収納豊富なWIC×4LDK＋バルコニー＋車庫
★用途地域：第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域
★近くに教育施設あり
～北野小学校まで・・・・・・・徒歩8分(約600m)
～赤塚第一中学校まで・・・・・徒歩10分(約770m)
～まるやま幼稚園まで・・・・・徒歩10分(約800m)
～にじいろ保育園徳丸まで・・・徒歩6分(約460m)
★徒歩5分圏内にコンビニ・スーパーあり
★外壁
→国産木材チップ利用の高品質外壁材。セルフクリーニング機能付。
★Low-E高断熱複層ガラス（フレームイン構造）
★エコジョーズ（省エネ高効率給湯器）
→ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器
→特殊金属膜で断熱性能アップ
【システムキッチン】
・汚れが染み込まない高品位ホーロー製のキッチンパネルやコンロは、
熱やキズ、湿気にも強く、頑固な油汚れもサッと簡単にふき取るだけで簡単にキレイに♪
・使いやすい足元スライドタイプのキャビネットや忙しいご家族に人気の食洗機付きで
毎日のお料理はもちろんお片付けも快適かつスピーディにこなせます！
◎浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
◎食器洗浄乾燥機付き
◎ホーロートッププレートガスコンロ
【ベーシアシャワートイレ】
・キズや汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑制する
ハイパーキラミック製のトイレ。
・少ない水で汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄は節水にも効果的（超節水ECO5）
使用後自動で水が流れるフルオート便器洗浄機能付きで
フチレス形状やお掃除リフトアップなどお手入れをラクにする工夫も満載です♪
【システムバスルーム1616サイズ】
・機能性と使いやすさを追求したワンランク上のバスルーム。
壁パネルカラーは全面張り、空気を含んだエコアクアシャワーやお湯が
冷めにくいサーモバスで、理想のリラックスタイムを実現。
便利な浴室換気乾燥機は、雨の日のお洗濯にも役立ちます。
◎サーモバス
◎エコアクアシャワー
◎浴室換気乾燥暖房機付き
┏┓ 資金計画のご相談受付けております！
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お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ お問い合わせ頂きますお客様へ
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物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
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ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
携帯電話：080-9975-8576
フリーコール：0120-331-921
担当者コメント
池袋営業部
金室 和希 (かなむろ かずき)
物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921 ＞
＜ メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp ＞
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561350 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
建物面積
|
106.04m2(32.07坪) | ||
|
土地面積
|
92.74m2(28.05坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60%・70% |
容積率
|
200%・200% |
|
接道状況
|
南東5m公道 接面7.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-TKN24-10-1239号 | ||
| 更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月4日 |
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