投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊島区池袋本町2丁目 新築戸建て1号棟
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★新築戸建 ★全2棟販売中 ★空が広がる屋上テラス
★近隣に幼稚園・小学校・中学校あり（徒歩10分圏内） ★お気軽にお問い合わせくださいませ
間取り図
物件写真
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561356
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この物件のおすすめポイント
≪ 豊島区池袋本町2丁目 新築戸建て1号棟 ≫
2号棟もご紹介中でございますので
合わせてご覧いただくこともお勧めできます♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線 「池袋」駅 徒歩14分
■東武東上線 「北池袋」駅 徒歩9分
┏┓ 物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【新築木造3階建て】
★ 駐車場あります
★【3LDK＋S＋屋上テラス】
★空が広がる屋上テラス
「屋上にもう1つのリビングを」をコンセプトに
都市部では十分なスペースが取れないお庭の空間を
楽しむと同時に、朝焼けや星空を見ることで癒しの空間に♪
～おすすめ機能紹介～
【ミストサウナ】
体を心から温めて発汗を促してくれるので、
美容や健康、リラクゼーションなどの面で
大いに効果を発揮します♪
【浄水機能付きタッチレス水栓】
センサーで吐水・止水できるキッチン水栓
吐水口先端のセンサーに手をかざすだけの楽々操作♪
【安全合わせ複層ガラス】
複層ガラスよりも破壊されにくい構造
単板ガラス（フロートガラス）に比べ、
はるかに優れた防犯性能
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇池袋なないろ保育園まで・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
〇池袋いづみ幼稚園まで・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
〇豊島区立池袋本町小学校まで・・・・・・徒歩7分(約490m)
〇豊島区立池袋中学校まで・・・・・・・・徒歩7分(約490m)
〇まいばすけっと池袋本町1丁目店まで・・徒歩4分(約300m)
〇豊島区立池袋本町公園まで・・・・・・・徒歩4分(約300m)
〇長汐病院まで・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約850m)
┏┓ 資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
携帯電話：080-9975-8576
フリーコール：0120-331-921
担当者コメント
池袋営業部
金室 和希 (かなむろ かずき)
物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921 ＞
＜ メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp ＞
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ジェットバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561356 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩14分 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
128m2(38.72坪) （車庫面積11.87m2含） | ||
|
土地面積
|
72.82m2(22.02坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第CBL24000032号 ※建物面積（128m2）に車庫面積（11.87m2）を含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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