投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区桜台5丁目 中古戸建て
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★閑静な住宅街に位置する木造2階建てのお家 ★現況：居住中 ★東と南に約5.0mの公道あり
★日差しの入りやすい大型ルーフバルコニー ★都心へのアクセスも良好
間取り図
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物件番号 R5561358
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この物件のおすすめポイント
≪ 練馬区桜台五丁目 中古戸建 ≫
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩10分
■西武池袋・豊島線 「桜台」駅 徒歩11分
⇒2路線2駅利用可能
┏┓ 物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地面積：132.39m2(約40坪)
●建物面積：111.37m2
(1階：52.24m2/2階：59.13m2)
●構造：木造2階建て
●間取：4SLDK
●建蔽率：50％
●容積率：100％
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□桜台第二保育園まで・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
□練馬区立開進第二小学校まで・・・・徒歩6分(約450m)
□練馬区立開進第三中学校まで・・・・徒歩8分(約600m)
□ローソン練馬桜台二丁目店まで・・・徒歩4分(約267m)
□コモディイイダ氷川台店まで・・・・徒歩7分(約548m)
□ビッグ・エー氷川台駅前店まで・・・徒歩8分(約614m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓ 資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
携帯電話：080-9975-8576
フリーコール：0120-331-921
担当者コメント
池袋営業部
金室 和希 (かなむろ かずき)
物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで
効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921 ＞
＜ メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp ＞
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561358 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 桜台5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩10分 西武池袋・豊島線 「桜台」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 4LDK+S | ||
建物面積
|
111.37m2(33.68坪) | ||
|
土地面積
|
132.39m2(40.04坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2010年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南5m公道・東5m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年2月27日 | 次回更新予定日 | 2025年3月13日 |
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