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渋谷区神宮前6丁目　賃貸併用住宅NEW!

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物件番号 R5761834

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〇 神宮前アドレス　〇 賃貸併用住宅
〇 軽量鉄骨造3階建て　〇2004年築

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物件番号 R5761834

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渋谷営業部
営業一課

担当： 道場 純希 (どうじょう あつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント



　 ー　神宮前6丁目　賃貸併用住宅　ー
………………………………………………………

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 土地面積：195.07m2（約59坪）

〇 接道：西側公道に約3.4m

〇 建物面積：239.8m2
　・1階：91.34m2
　・2階：90.07m2
　・3階：58.39m2

〇 居住部分：4LDK

〇 1階部分を月額286,000円にて賃貸中

〇 軽量鉄骨造3階建て

〇 2004年築

〇 神宮前アドレス

　
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 東京メトロ千代田線・副都心線『明治神宮前』駅 徒歩6分

〇 JR山手線『渋谷』駅 徒歩10分


【注意1】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）


【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

道場 純希(どうじょう あつき)

渋谷営業部

道場 純希 (どうじょう あつき)

本物件を担当しております 渋谷営業部の道場と申します。

不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
　ご提供させていただきたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5761834
所在地 東京都渋谷区 神宮前6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩6分
山手線 「原宿」駅 徒歩10分
山手線 「渋谷」駅 徒歩10分
間取り 6LDK
建物面積 239.8m2(72.53坪)(公簿) 1階：91.34m2 2階：90.07m2 3階：58.39m2
土地面積 195.07m2(59坪)(公簿)
構造 軽量鉄骨造3階建て
築年月 2004年2月 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 1.94m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西3.4m公道 接面2.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、日影規制：4H-2.5H/4m
※現況：1階：賃貸中、2階・3階部分：居住中
※引渡し猶予有
更新日 2025年3月9日 次回更新予定日 2025年3月23日

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道場 純希(どうじょう あつき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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