中古一戸建て

相模原市南区東林間7丁目　戸建NEW!

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物件番号 R5858736

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◇◆小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩11分・「東林間」駅 徒歩12分◆◇
2駅利用可能！2世帯型のへーベルハウス　1F：4DK・2F：3LDK＋WIC

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間取り図

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0120-148-411

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5858736

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町田営業部
営業一課

担当： 平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　相模原市南区東林間7丁目　戸建
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【アクセス】
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◆小田急江ノ島線「中央林間」駅　徒歩11分
◆東急田園都市線「中央林間」駅　徒歩13分
◆小田急江ノ島線「東林間」駅　徒歩12分

【概要】
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◆軽量鉄骨造2階建て
◆4DK＋3LDK
◆南・北東の角地
◆旭化成ホームズ(株)施工
◆土地面積：340.49m2（約102.99坪）
◆建物面積：191.20m2（約57.83坪）
◆カーポート有り。2台駐車可(サイズによる制限有)
◆設備　東京電力・公営水道・本下水・都市ガス

【主な建物仕様】
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◆1階に約6.2帖の防音室(洋室)有り
◆カウンターキッチン
◆浴室・トイレ・洗面　2ヶ所有り
◆WIC…ウォークインクローゼット
◆豊富な収納スペース
◆ペントハウス付屋上
◆都市ガス

【メンテナンス履歴】
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2017年4月　外壁塗装
2021年9月　ユニットバス交換
2024年4月　屋上防水、ベランダ防水


【資金のご相談もお任せください！】
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「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。


【資料のご請求】
…＊…………………………………………＊…
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


【お問い合わせ先】
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野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

構造 #屋上付き #注文住宅・ハウスメーカー施工
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5858736
所在地 神奈川県相模原市南区 東林間7丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩11分
小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩12分
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩13分
間取り 4DK+2LDK＋WIC
建物面積 191.2m2(57.83坪) 1階：100.59m2 2階：90.61m2
土地面積 340.49m2(102.99坪)(公簿)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 1999年9月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南3.9m公道 接面18.8m・北東3.9m公道 接面18.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、高さ制限10m、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、公有地拡大推進法
※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。
※対象不動産の一部は都市計画道路の指定があり公有地拡大推進法に基づき、売買にあたり事前に相模原市への届出が必要となります。
※対象不動産は角地のため、建ぺい率の緩和が可能でございます。
【都市計画道路の概要】
3・5・14翠ヶ丘線 計画幅員：12.0m 計画決定：昭和35年3月11日 建設省告示第429号
更新日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年6月15日

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物件番号 R5858736

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町田営業部
営業一課

平島 龍哉(ひらしま りゅうや)

担当： 平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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