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宮ケ谷　中古戸建

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物件番号 R5958397

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■ビッグターミナル「横浜」駅徒歩16分■リノベーション済み中古戸建※詳細は下記■宮ケ谷小学校まで徒歩1分■生ごみ全自走処理機・タンクレストイレ等充実の室内設備■人工芝新設のお庭付き戸建て♪

間取り図

間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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横浜支店
営業一課

担当： 佐口 菜緒 (さぐち なお)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

・クロス貼替・フローリング貼替・建具交換・キッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・人工芝新設・駐車場アスファルト新設・窓枠塗り替え・クローゼット新設
（2024年6月終了）

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋
☆╋　　　-　西区宮ヶ谷　-
╋
╋　　　　　　中古戸建　
╋
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□おすすめポイント
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〇カースペースあり（車種によります）
………………………………………………………
〇新規リフォーム済物件（2024年6月終了）
………………………………………………………
〇フルフラットオープンキッチン
………………………………………………………
〇生ゴミ全自動処理機システム
………………………………………………………
〇人工芝新設のお庭
………………………………………………………
〇エントランスとLDKは吹き抜け
………………………………………………………
〇ロフト約3帖あり
………………………………………………………

□交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東海道本線(東京～熱海) 「横浜」駅 徒歩16分

□土地・建物概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇土地面積
　87.05m2
………………………………………………………
〇土地権利・地目
　所有権・宅地
………………………………………………………
〇用途地域
　第一種住居地域
………………………………………………………
〇建ぺい率
　60％
………………………………………………………
〇容積率
　200％
………………………………………………………
〇建物面積
　91.03m2
　　1階部分：47.11m2
　　2階部分：43.92m2
………………………………………………………
〇建物構造
　木造2階建て
………………………………………………………
〇間取り
　3LDK+LOFT+WIC
………………………………………………………
〇築年数
　1989年8月
………………………………………………………


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
　教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
　当営業所の提携駐車場がございます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

　フリーコール【0120-821-032】に
　　　　　　　　　　お問い合わせ下さい。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆


「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2020年11月時点における内容であり
将来法令の改正等により、
対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

佐口 菜緒(さぐち なお)

横浜支店

佐口 菜緒 (さぐち なお)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇


現地の見学希望・ご質問等は、

横浜支店営業一課　担当『佐口』まで

お気軽にお問い合わせください。

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上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #ロフト #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5958397
所在地 神奈川県横浜市西区 宮ケ谷  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「横浜」駅 徒歩16分
間取り 3LDK+LOFT＋WIC
建物面積 91.03m2(27.53坪) 1階：47.11m2 2階：43.92m2
土地面積 87.05m2(26.33坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1989年8月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東4m公道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年9月20日 次回更新予定日 2024年10月4日

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営業一課

佐口 菜緒(さぐち なお)

担当： 佐口 菜緒 (さぐち なお)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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