新築一戸建て

神大寺2丁目　新築戸建て　1号棟/全2棟

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物件番号 R5958455

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◆約20.7帖の広々リビングには勾配天井やデスクスペース設置

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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横浜支店
営業一課

担当： 佐口 菜緒 (さぐち なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋
☆╋　　　-　神大寺2丁目　新築戸建て　-
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╋　　　　　　　1号棟/全2棟　
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□おすすめポイント
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〇カースペースあり（車種によります）
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〇玄関ホールにはSIC、シューズボックス付き
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〇洗面・浴室へ直行してから2階や各部屋へ移動できる
　スムーズな帰宅動線
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〇2階洋室には約2帖のウォークインクローゼット付き
………………………………………………………
〇スタディスペースやリビング収納あり
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□交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢下町」駅 徒歩13分


□土地・建物概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇土地面積
　94.64m2
………………………………………………………
〇土地権利・地目
　所有権・宅地
………………………………………………………
〇用途地域
　第二種中高層住居専用地域
………………………………………………………
〇建ぺい率
　60％
………………………………………………………
〇容積率
　150％
………………………………………………………
〇建物面積
　109.3m2
　　1階部分：55.48m2
　　2階部分：53.82m2
………………………………………………………
〇建物構造
　木造2階建て
………………………………………………………
〇間取り
　3LDK+WIC+カースペース1台（車種によります）
………………………………………………………
〇築年数
　2025年1月予定
………………………………………………………


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
　教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
　当営業所の提携駐車場がございます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

　フリーコール【0120-821-032】に
　　　　　　　　　　お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2020年11月時点における内容であり
将来法令の改正等により、
対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

佐口 菜緒(さぐち なお)

横浜支店

佐口 菜緒 (さぐち なお)

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現地の見学希望・ご質問等は、

横浜支店営業一課　担当『佐口』まで

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お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5958455
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 神大寺2丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢下町」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+WIC
建物面積 109.3m2(33.06坪) （車庫面積9.1m2含）  1階：55.48m2 2階：53.82m2
土地面積 94.64m2(28.62坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年1月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東4m私道 位置指定・南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第2024SBC-確00824H号●都市計画法他制限／都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法
更新日 2024年11月17日 次回更新予定日 2024年12月1日

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佐口 菜緒(さぐち なお)

担当： 佐口 菜緒 (さぐち なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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