新築一戸建て

LIST GARDEN本鵠沼4丁目 1号棟/全3棟NEW!

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物件番号 R6050786

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◆ウッドデッキやシーリングファンを搭載した吹き抜けリビングで明るく開放感のある湘南らしい空間！
◆約8帖のルーフバルコニーには水栓がついておりBBQやプール等多彩な用途でお楽しみいただけます♪

間取り図

間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6050786

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担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　LIST GARDEN本鵠沼4丁目　／　1号棟　
―――――――――――――――――――――――――
　　　　　
　　　小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩10分　
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

□■□　木造2階　3LDK+ウッドデッキ＋ルーフバルコニー　□■□

　1F:LDK約18.0帖（シーリングファン付き吹抜天井）
　
　2F:洋室約7.0帖、5.1帖、5.0帖

　ルーフバルコニー約8.2帖

◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

●LDKは明るく開放的な空間をお楽しみいただける
　シーリングファン付きの吹き抜け天井
●マリンライフをより便利にする温水シャワーが
　敷地内に付いております
●約8.2帖のルーフバルコニーには水栓が設置されており
　BBQやプール等幅広い用途でお楽しみいただけます。
●玄関・LDK繋がりのウッドデッキがあり
　木の温かみを感じられるデザイン♪
●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
●光と緑あふれる閑静な住宅街
●南西向きバルコニーのため、陽当たり良好
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●収納充実な間取り
⇒奥行きのあるウォークインクローゼット（WIC）
●全居室が約5帖以上を確保
●全室2面採光
●ゆったり広々！約18帖のLDK
●玄関からリビングを通って階段を上がる動線のため
　ご家族の出入りを把握しやすくなっております
●一戸建のため、ワンちゃんと思い切り遊べます

◇設備・仕様◇
___________________________________________

◆リビングダイニング◆
　・シーリングファン付き吹き抜け天井

◆キッチン◆
　・料理中もリビングの様子を見渡せる
　　対面式カウンターキッチン
　・食器洗い乾燥機
　・タッチレス水栓

◆浴室◆
　・窓付きの浴室

◆トイレ◆
　・就寝時も便利！1・2Fにトイレあり

◆収納スペース◆
　・ウォークインクローゼット
　・全居室収納付き

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-182-238＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

藤沢センター

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）藤沢センター
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-182-238
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda @nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6050786
所在地 神奈川県藤沢市 本鵠沼4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線 「本鵠沼」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
建物面積 88.38m2(26.73坪) 
土地面積 111.03m2(33.58坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年5月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第2024SBC-確01963Y号
※建物面積88.38m2には備蓄倉庫部分2.07m2を含みます。
更新日 2025年2月17日 次回更新予定日 2025年3月3日

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担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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