新築一戸建て

西東京市保谷町4丁目　新築戸建　1号棟

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物件番号 R6451886

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□西武新宿線 「西武柳沢」 駅 徒歩10分
□土地148.13m2　建物108.48m2　3LDK＋S＋WIC

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間取り図

物件写真

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0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6451886

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 市川 勝基 (いちかわ まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓　おすすめポイント
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◎駐車場2台以上（車種による制限あり）
◎ウォークインクローゼットを配した洋室
◎テレワークスペースにも遊び場にもなる
　ストレージルーム
◎居住空間を広く使える収納を備えた2居室
◎会話が弾むオープンエアな
　カウンタータイプの外面キッチン
◎回遊動線で機能的なワンフロアタイプのLDK
◎住宅性能評価W取得（設計性能評価＋建設性能評価）
　7項目最高等級
◎長期優良住宅認定物件
◎省エネ（BELS）
◎住宅保証システム最長35年
◎地盤サポートシステム20年保証

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線 「西武柳沢」 駅 徒歩10分


┏┓　充実した周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　≪　スーパーマーケット　≫

■いなげや 保谷町店・徒歩2分（約150m）
■ビッグ・エー
　西武柳沢駅北口店・徒歩4分（約315m）

　　≪　コンビニエンスストア　≫

■ファミリーマート
　保谷町五丁目店・徒歩2分（約143m）

　　≪　その他店舗　≫

■セイジョー 柳沢店・徒歩2分（143m）
■ドラッグセイムス
　西東京保谷店・徒歩4分（311m）

※駅からの距離、施設からの距離は
　距離検索サイトを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様
　ご自身でもお確かめいただきたく願います。
　ネット上での検索のため80mにつき
　1分計算で机上測定されております。

◆ご予約に際して◆
　ご希望日時をお申し付け下さい。
　（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
　弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
　物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
　何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
　資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
　事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
　（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社でお住まいをご購入いただきますと、
　以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

　1.　10年駆けつけ
　2.　住宅設備チェック
　3.　セコム・ホームセキュリティ
　4.　選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪
　(詳細はこちら)
　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料

　その他、複数資料ご用意しておりますので、
　ぜひお問い合わせください！！


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
　ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへ
　お停め下さい。お支払いについては、
　弊社にてご精算させていただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-210-399≫
　にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、
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　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
　(詳細はこちら)
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
　(詳細はこちら)
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

市川 勝基(いちかわ まさき)

吉祥寺営業部

市川 勝基 (いちかわ まさき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当の市川　勝基（いちかわ　まさき）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　担当市川直通：070-4297-3572　≫　
≪　フリーコール：0120-210-399　≫

★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。

☆メールでも受付中です☆
【メール：m4-ichikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


┏━━━┓ 　
┃田口■┃ 　
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃　　　　
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┃■□□┃｜田│
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6451886
所在地 東京都西東京市 保谷町4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「西武柳沢」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+S＋WIC
建物面積 108.48m2(32.81坪) 
土地面積 148.13m2(44.8坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年12月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建00796号
更新日 2024年11月9日 次回更新予定日 2024年11月23日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6451886

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吉祥寺営業部
営業二課

市川 勝基(いちかわ まさき)

担当： 市川 勝基 (いちかわ まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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