投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ小金井市貫井南町3丁目 中古戸建
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◇三井ホーム施工の中古戸建 ◇高台にあるため日当たり良好
間取り図
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0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6546781
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
《リフォーム》
2012年10月 再防蟻処理
2013年1月 10年メンテナンス工事
屋根・外壁・外部板金再塗装 バルコニー再防水
ハイドロテクトクリアコート施工
トップライト・外部再シーリング
2013年1月 太陽光発電システム設置
2013年12月 玄関ドア・1階室内ドアハンドル交換
2017年12月 浴室配管等修繕
2022年9月 2階キッチン・ダイニング周り改装
この物件のおすすめポイント
小金井市貫井南町3丁目 中古戸建
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★：＊：゜：＊：゜’・＊：．。．：＊：・’゜☆
┏┓
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━
◇2002年築
◇高台にあるため日当たり良好
◇換気に便利な窓付きのキッチン、洗面室、浴室
◇全居室収納、ウォークインクローゼット有
◇3LDK化が可能な注文住宅（間仕切り壁工事別途要）
◇トイレ2箇所（1階・2階）
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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担当者コメント
調布センター
萩宇田 諒 (はぎうだ りょう)
この度は「小金井市貫井南町3丁目 中古戸建」の
掲載ページをご確認頂きまして誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」などのご要望、
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【 萩宇田 】まで
ご連絡ください。
【電話でのお問い合わせ】
フリーコール ：0120-142-103
担当直通携帯電話：080-9584-4509
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料もご提供致します。
お気軽にお問合せくださいませ。
私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ【 萩宇田 】にご相談ください。
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-9584-4509
担当者メール : r-hagiuda@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6546781 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩15分 中央線 「武蔵小金井」駅 バス16分(バス停 貫井南町4丁目) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
建物面積
|
105.58m2(31.93坪) | ||
|
土地面積
|
144.8m2(43.8坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2002年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南5.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、高さの最高限度10m ※上記土地面積には法地部分約9m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年4月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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