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大岡山1丁目戸建
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◇積水ハウス施工物件♪ ◇3線3駅利用可能！
◇シャッター付きガレージ
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0120-820-841
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物件番号 R6646392
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この物件のおすすめポイント
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ー 大岡山1丁目 中古戸建て ー
～バルコニーから富士山を望む中古戸建～
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■□■ 【 アクセス 】 ■□■
東急大井町線 「緑が丘」駅から徒歩10分
東急目黒線 「大岡山」駅から徒歩11分
東急東横線 「都立大学」駅から徒歩12分
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┏┓本物件のおすすめポイント
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☆ 3線3駅利用可能な好立地♪
☆ バルコニーから富士山を望めます！
☆ 積水ハウス施工戸建て
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┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
●まいばすけっと大岡山1丁目店・・・・・徒歩6分(約430m)
●まいばすけっと大岡山駅北店・・・・・・徒歩7分(約560m)
＜コンビニ＞
●ファミリーマート緑が丘1丁目店・・・・徒歩6分(約450m)
●ローソン目黒平町2丁目店・・・・・・・徒歩7分(約560m)
＜幼稚園・保育園＞
●大岡山保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
●志のぶ幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
●モニカ都立大園・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
＜小学校・中学校＞
●中根小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
●第十一中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
＜公園＞
●大岡山公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
●中根公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-820-841
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します
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●志のぶ幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
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＜小学校・中学校＞
●中根小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
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担当者コメント
自由が丘センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
担当させて頂きます自由が丘センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646392 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 大岡山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩12分 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3DK | ||
建物面積
|
68.24m2(20.64坪)(公簿) 1階：36.02m2 2階：32.22m2 | ||
|
土地面積
|
74.05m2(22.4坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1988年1月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
50.56m2×45/213 |
セットバック
|
0.9m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
西3.7m私道 接面5.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 1.表記面積（74.05m2）にセットバック面積（約0.9m2）を含みます。 2.私道負担：有り（15.36m2＋35.20m2×45/2130） 3.上記建物に加え、付属建物として、 種類：車庫 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建 床面積：24.13m2(容積率の参入なし) |
||
| 更新日 | 2024年7月22日 | 次回更新予定日 | 2024年8月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
