新築一戸建て

大田区大森東4丁目戸建て 1号棟

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建築中の外観:前2棟/左側(撮影年月:2024年12月)

間取り図

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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6646597

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

     京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩14分

  ー☆  大田区大森東4丁目戸建て 1号棟 ☆ー

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

     ~ 2025年3月築・新築分譲住宅 ~

┌◆ おすすめPOINT ◆──────────────┐
 
(1)アイディホームの住宅ブランド
  『LIGNAGE(リナージュ)』シリーズ
(2)木造3階建て+ビルトインガレージ
(3)収納力豊富なウォークインクローゼット有り

└────────────────────────┘


┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆土地面積/111.24m2
◆建物面積/78.15m2
◆用途地域/準工業地域
◆建ぺい率/60%
◆容積率/200%
◆建物構造/木造3階建て
◆間取り/4LDK+ウォークインクローゼット
◆駐車場/あり ※車種制限がございます

……………………………………………………………


┌◆ 設備&仕様 ◆
└────────────────────────

~ 暮らしを心地よく整える
            様々な設備・仕様 ~

◆TVモニター付きインターホン
◆洗面化粧台
◆シングルレバー混合水栓
◆システムバス
◆全居室TV端子
◆エコジョーズ(給湯設備)
◆玄関ドア・2ロックサムターン付き
◆システムキッチン
◆オープンカウンターキッチン
◆全居室ペアガラス
◆床下収納庫
◆シャッター(1階掃出し・腰窓)

……………………………………………………………

    


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。
 また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

山崎 亮吾(やまざき りょうご)

自由が丘センター

山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆本物件の担当者は【山崎 亮吾(やまざき りょうご)】です◆

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  : 0120-820-841

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100%以上 #本下水
価格 6,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646597
所在地 東京都大田区 大森東4丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線梅屋敷」駅 徒歩14分
間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
建物面積 111.24m2(33.65坪) (車庫面積11.17m2含)  1階:40.45m2 2階:39.33m2 3階:31.46m2
土地面積 78.15m2(23.64坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年3月(予定) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引 渡 2025年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第2024SBC-確02408H号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
更新日 2024年12月26日 次回更新予定日 2025年1月9日

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6646597

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自由が丘センター

担当: 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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