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中古一戸建て
千鳥1丁目 中古戸建NEW!
お問合せ
◆2LDK＋2S＋カースペース1台分※S＝サービスルームは居室として利用可能♪
◆スーパー、コンビニ、小学校etc... 充実の周辺環境 ◆お気軽にお問い合わせください。
0120-975-858
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646802
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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╋ ◆ 大田区鵜千鳥1丁目 中古戸建 ◆
～駅徒歩2分 2012年8月築の中古戸建～
～スーパー、コンビニ、小学校etc... 充実の周辺環境～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ア ク セ ス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【徒歩の場合】
◎東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩2分
◎東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩9分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●物件種別：中古戸建
●土地面積：62.12m2（約18.79坪）
●土地権利：所有権
●用途地域：第一種住居地域（60％/200％）
●建物面積：1階39.254m2※車庫7.24m2、アプローチ4.33m2を含む
2階35.86m2
3階25.36m2
合計101.99m2
●構 造：木造スレート葺3階建
●築 年 月：2012年8月
●間 取：2LDK ＋ 2S ※S＝サービスルームは居室として利用可能
●現 況：居住中
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件のPOINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●LDK東向き、前面道路の幅員約7.0m
…LDKは約14.0帖の東向きです♪朝日から暖かい陽光が享受出来る間取です。
床暖房も設置されており
季節を問わず、家族の団欒に最適な空間に♪
●居室＆サービスルームは全て5帖以上を確保♪
…サービスルームは、居室として利用が可能です♪
各居室に収納も完備、その他玄関口にはシューズインクロークもあります♪
●駅徒歩2分の好立地、車庫1台分を確保♪
…東急池上線「千鳥町」駅より徒歩2分です。
池上線は「五反田」駅～「蒲田」駅をつなぐ路線となります。
また、環八通りや、第二京浜道路にも近くに存しており
電車、車を問わず都心部への高アクセスが魅力の立地です♪
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ L i f e I n f o r m a t i o n
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買い物施設】
●サミットストア
大田区千鳥町駅前店・・・・徒歩2分 （約160m）
●セブンイレブン
大田区千鳥町駅東口店・・・徒歩1分 （約80m）
●ちどりフローラ薬局店・・・・徒歩2分 （約90m）
【教育施設】
●大田区立千鳥小学校・・・・・徒歩2分（約90m）
●大田区立大森第七中学校・・・徒歩10分（約730m）
【公園】
●つきやま公園・・・・・・・・徒歩2分 （約160m）
●千鳥こいこい公園・・・・・・徒歩4分 （約270m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ソニー銀行、auじぶん銀行、住信SBI銀行 等
╋■╋
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╋ ◆ 大田区鵜千鳥1丁目 中古戸建 ◆
～駅徒歩2分 2012年8月築の中古戸建～
～スーパー、コンビニ、小学校etc... 充実の周辺環境～
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┗□ ア ク セ ス
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【徒歩の場合】
◎東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩2分
◎東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩9分
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┗□ 物件概要
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●物件種別：中古戸建
●土地面積：62.12m2（約18.79坪）
●土地権利：所有権
●用途地域：第一種住居地域（60％/200％）
●建物面積：1階39.254m2※車庫7.24m2、アプローチ4.33m2を含む
2階35.86m2
3階25.36m2
合計101.99m2
●構 造：木造スレート葺3階建
●築 年 月：2012年8月
●間 取：2LDK ＋ 2S ※S＝サービスルームは居室として利用可能
●現 況：居住中
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┗□ 物件のPOINT
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●LDK東向き、前面道路の幅員約7.0m
…LDKは約14.0帖の東向きです♪朝日から暖かい陽光が享受出来る間取です。
床暖房も設置されており
季節を問わず、家族の団欒に最適な空間に♪
●居室＆サービスルームは全て5帖以上を確保♪
…サービスルームは、居室として利用が可能です♪
各居室に収納も完備、その他玄関口にはシューズインクロークもあります♪
●駅徒歩2分の好立地、車庫1台分を確保♪
…東急池上線「千鳥町」駅より徒歩2分です。
池上線は「五反田」駅～「蒲田」駅をつなぐ路線となります。
また、環八通りや、第二京浜道路にも近くに存しており
電車、車を問わず都心部への高アクセスが魅力の立地です♪
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┗□ L i f e I n f o r m a t i o n
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【買い物施設】
●サミットストア
大田区千鳥町駅前店・・・・徒歩2分 （約160m）
●セブンイレブン
大田区千鳥町駅東口店・・・徒歩1分 （約80m）
●ちどりフローラ薬局店・・・・徒歩2分 （約90m）
【教育施設】
●大田区立千鳥小学校・・・・・徒歩2分（約90m）
●大田区立大森第七中学校・・・徒歩10分（約730m）
【公園】
●つきやま公園・・・・・・・・徒歩2分 （約160m）
●千鳥こいこい公園・・・・・・徒歩4分 （約270m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ソニー銀行、auじぶん銀行、住信SBI銀行 等
担当者コメント
自由が丘営業部
宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 宇都宮 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当直通携帯： 070-4163-1550
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 宇都宮 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当直通携帯： 070-4163-1550
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646802 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 千鳥1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩2分 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+2S | ||
建物面積
|
101.99m2(30.85坪) （車庫面積7.24m2含） 1階：39.25m2 2階：35.6m2 3階：27.14m2 | ||
|
土地面積
|
62.12m2(18.79坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2012年8月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東7m公道 接面4.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
