投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川崎市多摩区菅馬場3丁目戸建
-
6,590万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+3SLDK
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 菅馬場3丁目
- 建物面積 169.36m2
- 土地面積 212.15m2
- 交通 小田急小田原線 「読売ランド前」 駅 徒歩15分 京王相模原線 「京王稲田堤」 駅 バス11分 徒歩6分
- 築年月 1999年7月
お問合せ
◆完全分離型二世帯住宅
◆三方角地のため日当たり良好です
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6747890
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年7月3日完了済み
【リフォーム内容】
■キッチン
・システムキッチン1F・2F
・浄水器、食洗機付き W2250
■浴室
・ユニットバス1F・2F
・追い焚き、換気乾燥機付き
■洗面室
・洗面化粧台
・洗濯用水栓1F・2F
■トイレ
・温水洗浄便座一体型便器1F・2F
■和室
・畳表替
・障子張替
・襖張替
■その他
・照明器具
・建具
・スイッチコンセント
■床
・フローリング張替（LDK、洋室全室、納戸、廊下）
・フロアタイル張替（トイレ、洗面、1F勝手口）
■壁、天井
・クロス貼
■ハウスクリーニング
■外壁、屋根塗装
この物件のおすすめポイント
《 川崎市多摩区菅馬場3丁目 》
－☆2024年7月3日リフォーム完了☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
◆小田急小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩15分
◆京王相模原線「京王稲田堤」駅までバス11分
物件から徒歩4分に「馬場南」バス停
「城下」バス停より最寄り駅まで徒歩2分となります
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆1999年7月築
◆土地面積／212.15m2
◆建物面積／169.36m2
◆間取り／3LDK＋3SLDK
◆駐車場2台可能です
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◇リフォーム、ハウスクリーニング済み
…綺麗なお部屋で、充実した設備をご利用いただけます
◇各居室に収納あり
◇食洗機
…家事の負担を減らし、時間を有効活用できます
◇浴室には窓があり、追い炊き機能付き
…換気ができ、いつでも温かいお風呂に入れます
◇浴室乾燥機
…急ぎの時や雨の日でも洗濯物を乾かせます
◇水回り一新
…綺麗に安心してお使いいただけます
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
ユーコープ 寺尾台店 ・・・約300m 徒歩4分
YURI STORE(ユリ ストア)星ヶ丘店・・・約432m 徒歩6分
≪コンビニ≫
ローソン 川崎菅馬場三丁目店・・・約270m 徒歩4分
セブンイレブン 川崎菅馬場店・・・約357m 徒歩5分
セブンイレブン 川崎菅馬場店・・・約364m 徒歩5分
≪お買い物施設≫
クリエイト薬局川崎星ヶ丘店・・・約432m 徒歩6分
スミレ薬局 ・・・約529m 徒歩7分
≪公園≫
寺尾台緑地 ・・・約424m 徒歩6分
多摩区役所 道路公園センター・・・約462m 徒歩6分
西菅公園 ・・・約504m 徒歩7分
≪教育施設≫
寺尾みどり幼稚園・・・約240m 徒歩3分
川崎市立南菅小学校・・・約229m 徒歩3分
川崎市立南菅中学校・・・約409m 徒歩6分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
永田 叶夢 (ながた かのん)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6747890 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 菅馬場3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「読売ランド前」駅 徒歩15分 京王相模原線 「京王稲田堤」駅 バス11分(バス停 馬場南) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+3SLDK | ||
建物面積
|
169.36m2(51.23坪)(公簿) | ||
|
土地面積
|
212.15m2(64.17坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1999年7月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面17.8m・南西6m公道 接面8.6m・北東10m公道 接面10.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 「交通について『京王稲田堤駅バス11分(バス停：馬場南 徒歩6分)』と登録しておりますが、徒歩の時間は各バス停からの徒歩分数の合算になります。物件から徒歩4分に馬場南バス停有 馬場南バス停よりバス11分 城下バス停より最寄り駅まで徒歩2分となります。」 ※町会費1800円/年 |
||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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