投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
川崎市宮前区菅生ケ丘 新築戸建 【2号棟】
-
4,399万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 菅生ケ丘
- 建物面積 107.23m2
- 土地面積 148.45m2
- 交通 小田急小田原線 「生田」 駅 バス12分 徒歩6分
- 築年月 2025年2月（新築）
お問合せ
★2025年2月築、完成済の為お気軽にご見学が可能です♪ ★駐車スペース2台分あり（車種によります）
★省エネ基準適合住宅 ★資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6747975
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月10日(土)～5月11日(日) 10:00～16:00
所在地： 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
◆ 予約制内覧会開催 ◆
ご見学予約受付中！
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します。
ゆっくりと空室のお部屋をご見学いただける機会です。
ご興味のある方は是非この機会に現地へお越しください。
尚、当日は現地に担当はおりませんので、必ず事前予約をお願い致します。
※上記日程でお越しになれないお客様は日程を改めてご案内させていただきます。
事前にご見学のお時間がお決まりの方は、お電話または当ホームページより
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
平日でもご内覧対応可能です。（火、水を除く）
＊各種お問合わせ方法＊
●ページ右上の【見学予約】ボタンより、必要事項ご入力の上、お問い合わせください。
●会社フリーコール ： 0120-700-729
●本物件の担当者直通 ： 080-8172-7274（齊藤）
●担当者直通メール ： k2-saitou@nomura-re.co.jp
◆ 予約制内覧会開催 ◆
ご見学予約受付中！
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します。
ゆっくりと空室のお部屋をご見学いただける機会です。
ご興味のある方は是非この機会に現地へお越しください。
尚、当日は現地に担当はおりませんので、必ず事前予約をお願い致します。
※上記日程でお越しになれないお客様は日程を改めてご案内させていただきます。
事前にご見学のお時間がお決まりの方は、お電話または当ホームページより
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
平日でもご内覧対応可能です。（火、水を除く）
＊各種お問合わせ方法＊
●ページ右上の【見学予約】ボタンより、必要事項ご入力の上、お問い合わせください。
●会社フリーコール ： 0120-700-729
●本物件の担当者直通 ： 080-8172-7274（齊藤）
●担当者直通メール ： k2-saitou@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 川崎市宮前区菅生ケ丘 ≫
-☆ 2025年2月築 全2棟 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「生田」駅 バス12分 (バス停:聖マリアンナ医科大学前) 徒歩6分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2025年2月築
◆木造2階建て
◆建物面積／107.23m2
（1階：53.82m2／2階：53.41m2）
◆間取り／4LDK ＋ ウォークインクローゼット
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆土地面積／148.45m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆20.2帖の広々LDK
◆2部屋に渡るワイドバルコニー
◆全居室収納あり
◆コミュニケーションのとれやすい対面キッチン
◆24時間換気
◆浴室乾燥機
◆一坪ユニットバス
◆全居室クローゼット
◆ウォシュレット
◆手すり付き階段
◆一部サッシ手動シャッター
◆姿見鏡（玄関）
◆ハンドシャワー付き洗面台
◆ビルトイン食洗機
◆TVモニター付きインターホン
◆建物保証・地盤保証10年
◆省エネ基準適合住宅
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
◆セブンイレブン 川崎東長澤店 ・・・約420m 徒歩6分
◆セブンイレブン 川崎長沢2丁目店 ・・・約517m 徒歩7分
◆ローソン 聖マリアンナ医大前店 ・・・約545m 徒歩7分
◆クリエイト薬局マリアンナ医大前店・・・約594m 徒歩8分
◆南生田クリニック・・・約575m 徒歩8分
◆こどもの丘保育園・・・約668m 徒歩9分
◇川崎市立稗原小学校・・・約375m 徒歩5分
◇川崎市立菅生中学校・・・約763m 徒歩10分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
≪ 川崎市宮前区菅生ケ丘 ≫
-☆ 2025年2月築 全2棟 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「生田」駅 バス12分 (バス停:聖マリアンナ医科大学前) 徒歩6分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2025年2月築
◆木造2階建て
◆建物面積／107.23m2
（1階：53.82m2／2階：53.41m2）
◆間取り／4LDK ＋ ウォークインクローゼット
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆土地面積／148.45m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆20.2帖の広々LDK
◆2部屋に渡るワイドバルコニー
◆全居室収納あり
◆コミュニケーションのとれやすい対面キッチン
◆24時間換気
◆浴室乾燥機
◆一坪ユニットバス
◆全居室クローゼット
◆ウォシュレット
◆手すり付き階段
◆一部サッシ手動シャッター
◆姿見鏡（玄関）
◆ハンドシャワー付き洗面台
◆ビルトイン食洗機
◆TVモニター付きインターホン
◆建物保証・地盤保証10年
◆省エネ基準適合住宅
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
◆セブンイレブン 川崎東長澤店 ・・・約420m 徒歩6分
◆セブンイレブン 川崎長沢2丁目店 ・・・約517m 徒歩7分
◆ローソン 聖マリアンナ医大前店 ・・・約545m 徒歩7分
◆クリエイト薬局マリアンナ医大前店・・・約594m 徒歩8分
◆南生田クリニック・・・約575m 徒歩8分
◆こどもの丘保育園・・・約668m 徒歩9分
◇川崎市立稗原小学校・・・約375m 徒歩5分
◇川崎市立菅生中学校・・・約763m 徒歩10分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6747975 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 菅生ケ丘 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「生田」駅 バス12分(バス停 聖マリアンナ医科大学前) 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
107.23m2(32.43坪) 1階：53.82m2 2階：53.41m2 | ||
|
土地面積
|
148.45m2(44.9坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東8.1m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1W建03463号●都市計画法他制限／第１種高度、法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最低敷地125m2、高さの限度10m ●外壁後退1m 土砂災害警戒区域 日影規制3h-2h 1.5m ●フラット35をご利用する場合は適合証明書取得費用がかかります。またお客様のご依頼を頂いて発行までに3週間かかります。なお物件により適合証明書の取得ができない場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月4日 |
お問合せ店舗
同じエリアの新築一戸建て
-
川崎市宮前区東有馬5丁目 新築一戸建て
6,099
万円
新価格
東急田園都市線 「鷺沼」駅
-
川崎市宮前区東有馬5丁目 新築一戸建て
5,499
万円
新価格
東急田園都市線 「鷺沼」駅
-
馬絹3丁目 新築戸建 B号棟
4,180
万円
新価格
東急田園都市線 「宮崎台」駅
-
馬絹3丁目 新築戸建 A号棟
3,980
万円
新価格
東急田園都市線 「宮崎台」駅
-
フォレストタウン潮見台【10号棟】
3,880
万円
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅
同じエリアの中古一戸建て
-
宮前区宮崎 戸建
7,480万円
「宮崎台」駅 徒歩15分
3LDK+S / 土地 137.5m2
-
川崎市宮前区小台1丁目 中古戸建
6,480万円
「鷺沼」駅 徒歩8分
2LDK+S / 土地 59.06m2
-
川崎市宮前区神木2丁目 中古戸建
6,980万円
「宮崎台」駅 徒歩16分
2LDK / 土地 161.25m2
-
川崎市宮前区有馬9丁目 中古一戸建て
8,900万円
「鷺沼」駅 徒歩15分
5LDK+S / 土地 235.11m2
-
川崎市宮前区犬蔵3丁目 中古戸建て
4,680万円
「たまプラーザ」駅 徒歩13分
2LDK / 土地 60.38m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する
小田急小田原線の新築一戸建てを検索する
神奈川県川崎市宮前区一戸建て売却・査定
