川崎市麻生区はるひ野5丁目　中古戸建

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　　　≪　川崎市麻生区はるひ野5丁目　≫

　　　-☆　2007年6月築　中古戸建　☆-

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　　　小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩8分
　　　京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩15分

┌◆　物件概要　◆
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◆建物面積／118.0m2
（1階：59.0m2／2階：59.0m2）
◆間取り／4SLDK ＋ ウォークインクローゼット
◆駐車スペース2台分有り（車種によります）
　※幅4.5m×5.2m

◆土地面積／186.47m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％

◇2020年　外壁塗装


┌◆　おすすめポイント　◆
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◆2階　リビング開放感のある大開口窓
◆2階　リビング最高高さ3.3mの勾配天井
◆2階　屋根付き大型バルコニー（8.3m×1.3m）
◆2階　約3.5帖のサービスルーム
◆2階　サービスルームと洋室の壁は撤去可能（別途工事必要）
◆1階　約7.0帖の大型ウォークインクローゼット
◆1階・2階に洗面所
◆1階　和室から望む坪庭
◆玄関ホール　来客を迎えるniche（壁龕）


┌◆　Life　Information　◆
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≪スーパー≫
◆ロピア 若葉台店・・・約437m（徒歩6分）
◆スーパークリシマ はるひ野店・・・約593m（徒歩8分）

≪コンビニ≫
◆ローソン はるひ野駅前店・・・約484m（徒歩7分）
◆セブンイレブン 川崎はるひ野店・・・約514m（徒歩7分）

≪お買い物施設≫
◆ザ・ダイソー フレスポ若葉台店・・・約706m（徒歩9分）
◆サンドラッグ 稲城若葉台店・・・約711m（徒歩9分）
◆グリナード永山・・・約1525m（徒歩20分）
◆SOCOLA(ソコラ)若葉台・・・約1845m（徒歩24分）

≪公園≫
◆多摩東公園・・・約401m（徒歩6分）
◆馬引沢南公園・・・約504m（徒歩7分）
◆諏訪第6公園・・・約632m（徒歩8分）

≪バス停≫
◆はるひ野駅入口・・・約536m（徒歩7分）
◆稲城台病院入口・・・約743m（徒歩11分）
◆セブンイレブン 稲城若葉台3丁目店・・・約583m（徒歩8分）

≪教育施設≫
◆BERRY KIDS・・・約361m（徒歩5分）

◆川崎市立はるひ野小学校・・・約554m（徒歩7分）
◆川崎市立はるひ野中学校・・・約554m（徒歩7分）

◆私立多摩大学・・・約895m（徒歩12分）

≪その他≫
◆稲城市立iプラザ・・・約841m（徒歩11分）
◆黒川東芋ほり会・・・約1370m（徒歩18分）
◆旧多摩聖蹟記念館・・・約1740m（徒歩22分）
◆若葉台公園多目的広場・・・約1033m（徒歩13分）
◆こどもっちパーク いなぎ店・・・約1853m（徒歩24分）



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。