稲城市矢野口　新築戸建

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　　≪　稲城市矢野口　≫

　　　-☆　2025年1月完成予定　新築戸建　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　京王相模原線 「京王よみうりランド」駅 徒歩7分
　　京王相模原線 「稲城」駅 徒歩18分
　　　　　南武線 「矢野口」駅 徒歩14分
　　京王相模原線 「京王稲田堤」駅 徒歩24分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆2025年1月　完成予定
◆木造2階建て

◆建物面積／89.76m2
（1階：44.71m2／2階：45.05m2）
◆間取り／3LDK＋2ウォークインクローゼット+ロフト
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）

◆土地面積／113.33m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％


┌◆　設備・仕様　◆
└────────────────────────
◆ワイドバルコニー
◆ウォークインクローゼット
◆パントリー
◆カップボード
◆リビングイン階段
◆駐車スペース2台あり（車種によります）
◆全居室収納あり
◆ロフト
◆地盤20年保証
◆建物10年保証
◆白蟻5年保証
◆バルコニー防水5年保証


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆三和 アメリア稲城ランド通り店・・・約193m（徒歩3分）

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 京王読売ランド前店・・・約177m（徒歩3分）
◆セブンイレブン 矢野口中央店・・・約331m（徒歩5分）
◆ファミリーマート 稲城矢野口店・・・約347m（徒歩5分）

≪お買い物施設≫
◆ドラッグストア マツモトキヨシ アメリア稲城店・・・約174m（徒歩3分）
◆ザ・ダイソー アメリア稲城SC店・・・約177m（徒歩3分）
◆サンドラッグ 東長沼店・・・約535m（徒歩7分）

≪公園≫
◆細山緑地・・・約1419m（徒歩18分）
◆菅小谷緑地・・・約1548m（徒歩20分）
◆稲城北緑地公園・・・約1817m（徒歩23分）

≪バス停≫
◆矢野口橋・・・約298m（徒歩4分）

≪教育施設≫
◆認定こども園子どもの森矢の口幼稚園・・・約428m（徒歩6分）
◆にじいろ保育園矢野口・・・約454m（徒歩6分）
◆京王キッズプラッツよみうりランド・・・約462m（徒歩6分）

◆稲城市立稲城第七小学校・・・約605m（徒歩8分）
◆稲城市立稲城第三中学校・・・約578m（徒歩8分）

◆私立駒沢女子短期大学・・・約1947m（徒歩25分）
◆日本女子大学 生田キャンパス・・・約1955m（徒歩25分）
◆駒沢学園・・・約1994m（徒歩25分）

≪その他≫
◆稲城市立第二図書館・・・約432m（徒歩6分）
◆稲城市立第一図書館・・・約974m（徒歩13分）
◆よみうりランド人工芝グラウンド・・・約457m（徒歩6分）
◆よみうりランド シーチキン GO!・・・約458m（徒歩6分）
◆HANA・BIYORI(ハナ ビヨリ)・・・約837m（徒歩11分）
◆Pokemon WONDER・・・約1147m（徒歩15分）



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

　　　　　　　　⊂⊃　　☆　　　　　　　　　　　　　　☆
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。