投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川崎市麻生区王禅寺西1丁目戸建てNEW!
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1億 2,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 5LDK+2S
- 所在地 神奈川県川崎市麻生区 王禅寺西1丁目
- 建物面積 111.16m2
- 土地面積 275.38m2
- 交通 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」 駅 徒歩13分 小田急小田原線 「百合ヶ丘」 駅 徒歩13分
- 築年月 1981年5月
お問合せ
◆閑静な住宅街 東南角地 南ひな壇につき陽当り・風通し良好
◆総檜造りの注文建築（松井工務店施工）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6748041
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
1995年 2F寝室 トイレ 納戸の増設
2001年 1F南側増設
2008年 外壁・屋根の塗装 サッシ交換 ペアガラスの更新
2011年 エネファームの取付
2013年 フローリング張替え
2018年 浴室 キッチン IH ウッドデッキの更新
2021年 エネファームの更新
この物件のおすすめポイント
《川崎市麻生区王禅寺西1丁目戸建て》
-☆ 5LDK+2S 111.16m2 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／275.38m2
◆建物面積／111.16m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／80％
◆接道状況／東南側約7.0m公道 南西側約4.0m公道
◆現況／居住中
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
ファミリーマート百合丘三丁目店・・・約144m 徒歩 2分
ファミリーマート王禅寺西店 ・・・約754m 徒歩 10分
≪お買い物施設≫
ココカラファイン百合ヶ丘店・・・約657m 徒歩 9分
sanwa百合ヶ丘店 ・・・約764m 徒歩 10分
新百合ヶ丘エルミロード ・・・約938m 徒歩 12分
新百合丘OPA ・・・約941m 徒歩 12分
≪公園≫
百合丘第1緑地 ・・・約525m 徒歩 7分
百合ヶ丘第三公園・・・約740m 徒歩 10分
万福寺桧山公園 ・・・約834m 徒歩 11分
≪教育施設≫
川崎市立南百合丘小学校・・・約495m 徒歩 7分
川崎市立長沢中学校 ・・・約1173m 徒歩 15分
≪その他≫
ルミエール幼稚園 ・・・約525m 徒歩 7分
百合丘めぐみ幼稚園 ・・・約639m 徒歩 8分
百合ケ丘さくら幼稚園・・・約928m 徒歩 12分
川崎生田南郵便局 ・・・約728m 徒歩 10分
百合ケ丘駅前郵便局・・・約851m 徒歩 11分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
水落 翼 (みずおち つばさ)
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※本物件の担当者は【水落】（みずおち）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8632
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-mizuochi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6748041 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区 王禅寺西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩13分 小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 5LDK+2S | ||
建物面積
|
111.16m2(33.62坪) 1階：84.67m2 2階：26.49m2 | ||
|
土地面積
|
275.38m2(83.3坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1981年5月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東7m公道・南西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、宅地造成等規制法 図面と現況が異なる場合は現況優先とします 当該建物には未登記部分52.98m2有り 弘法の松親和会建築委員会による「住環境憲章」有り |
||
| 更新日 | 2024年11月7日 | 次回更新予定日 | 2024年11月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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