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新築一戸建て
町田市鶴川1丁目 新築戸建2号棟
-
5,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都町田市 鶴川1丁目
- 建物面積 108.47m2
- 土地面積 165.99m2
- 交通 小田急小田原線 「鶴川」 駅 徒歩9分
- 築年月 2025年3月（予定）
お問合せ
★資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6748056
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 町田市鶴川1丁目 ≫
-☆ 2025年3月完成予定 新築戸建 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「鶴川」駅 徒歩9分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2025年3月 完成予定
◆木造2階建て
◆建物面積／108.47m2
（1階：53.82m2／2階：54.65m2）
◆間取り／4LDK ＋ ウォークインクローゼット
◆駐車スペース2台あり（車種によります）
◆土地面積／165.99m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／100％
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆24時間換気システム
◆浴室乾燥機
◆1坪ユニットバス
◆全居室クローゼット
◆ウォシュレット
◆シャッター
◆浄水器
◆在来工法
◆ハンドシャワー付洗面台
◆ビルトイン食器洗浄機
◆床下収納
◆TVモニター付インターフォン
◆手すり付階段
◆玄関ミラー
◆ウォークインクローゼット
◆建物保証10年
◆地盤保証10年
◆フラット35S利用可能（Bプラン）
※詳細は担当者までお気軽にお問合せください。
◆省エネ基準適合住宅
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆コープみらい ミニコープ鶴川店・・・約229m（徒歩3分）
◆業務スーパー 鶴川店・・・約367m（徒歩5分）
◆Odakyu OX 鶴川店・・・約420m（徒歩6分）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店・・・約247m（徒歩4分）
◆ファミリーマート 鶴川駅西店・・・約413m（徒歩6分）
◆セブンイレブン 町田鶴川駅前店・・・約419m（徒歩6分）
≪お買い物施設≫
◆キャンドゥ 鶴川駅前店・・・約407m（徒歩6分）
≪公園≫
◆鶴川中央公園・・・約767m（徒歩10分）
◆広袴1号緑地・・・約1288m（徒歩17分）
◆金井6号緑地・・・約1382m（徒歩18分）
≪バス停≫
◆能ヶ谷二丁目・・・約254m（徒歩3分）
≪教育施設≫
◆ききょう保育園 なのはな・・・約56m（徒歩1分）
◆みどりの森保育園・・・約307m（徒歩4分）
◆けいしょう幼稚園・・・約374m（徒歩5分）
◆町田市立鶴川第三小学校・・・約632m（徒歩8分）
◆町田市立鶴川第二中学校・・・約511m（徒歩7分）
◆私立国士舘大学21世紀アジア学部・・・約1238m（徒歩16分）
◆私立和光大学・・・約1385m（徒歩18分）
◆国士舘大学 町田キャンパス・・・約1522m（徒歩20分）
≪その他≫
◆鶴川駅前図書館・・・約422m（徒歩6分）
◆町田市立鶴川図書館・・・約874m（徒歩11分）
◆町田市鶴川緑の交流館・・・約439m（徒歩6分）
◆鶴川市民センター・・・約1022m（徒歩13分）
◆鶴見川サイクリングコース・・・約751m（徒歩10分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
≪ 町田市鶴川1丁目 ≫
-☆ 2025年3月完成予定 新築戸建 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「鶴川」駅 徒歩9分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2025年3月 完成予定
◆木造2階建て
◆建物面積／108.47m2
（1階：53.82m2／2階：54.65m2）
◆間取り／4LDK ＋ ウォークインクローゼット
◆駐車スペース2台あり（車種によります）
◆土地面積／165.99m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／100％
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆24時間換気システム
◆浴室乾燥機
◆1坪ユニットバス
◆全居室クローゼット
◆ウォシュレット
◆シャッター
◆浄水器
◆在来工法
◆ハンドシャワー付洗面台
◆ビルトイン食器洗浄機
◆床下収納
◆TVモニター付インターフォン
◆手すり付階段
◆玄関ミラー
◆ウォークインクローゼット
◆建物保証10年
◆地盤保証10年
◆フラット35S利用可能（Bプラン）
※詳細は担当者までお気軽にお問合せください。
◆省エネ基準適合住宅
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆コープみらい ミニコープ鶴川店・・・約229m（徒歩3分）
◆業務スーパー 鶴川店・・・約367m（徒歩5分）
◆Odakyu OX 鶴川店・・・約420m（徒歩6分）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店・・・約247m（徒歩4分）
◆ファミリーマート 鶴川駅西店・・・約413m（徒歩6分）
◆セブンイレブン 町田鶴川駅前店・・・約419m（徒歩6分）
≪お買い物施設≫
◆キャンドゥ 鶴川駅前店・・・約407m（徒歩6分）
≪公園≫
◆鶴川中央公園・・・約767m（徒歩10分）
◆広袴1号緑地・・・約1288m（徒歩17分）
◆金井6号緑地・・・約1382m（徒歩18分）
≪バス停≫
◆能ヶ谷二丁目・・・約254m（徒歩3分）
≪教育施設≫
◆ききょう保育園 なのはな・・・約56m（徒歩1分）
◆みどりの森保育園・・・約307m（徒歩4分）
◆けいしょう幼稚園・・・約374m（徒歩5分）
◆町田市立鶴川第三小学校・・・約632m（徒歩8分）
◆町田市立鶴川第二中学校・・・約511m（徒歩7分）
◆私立国士舘大学21世紀アジア学部・・・約1238m（徒歩16分）
◆私立和光大学・・・約1385m（徒歩18分）
◆国士舘大学 町田キャンパス・・・約1522m（徒歩20分）
≪その他≫
◆鶴川駅前図書館・・・約422m（徒歩6分）
◆町田市立鶴川図書館・・・約874m（徒歩11分）
◆町田市鶴川緑の交流館・・・約439m（徒歩6分）
◆鶴川市民センター・・・約1022m（徒歩13分）
◆鶴見川サイクリングコース・・・約751m（徒歩10分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
水落 翼 (みずおち つばさ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【水落】（みずおち）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8632
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-mizuochi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【水落】（みずおち）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8632
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-mizuochi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6748056 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 鶴川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「鶴川」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
108.47m2(32.81坪) 1階：53.82m2 2階：54.65m2 | ||
|
土地面積
|
165.99m2(50.21坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東6m公道 接面7.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年3月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1W建06106号●都市計画法他制限／第１種高度、法第22条区域、宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財、最低敷地面積120m2 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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