新築一戸建て

中原区下小田中2丁目　新築戸建NEW!

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物件番号 R6946615

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2025年1月完成予定　新築戸建
木造3階建て　4LDK＋カースペース（車種による）

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 田邊 有未愛 (たなべ ゆみえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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川崎市中原区下小田中2丁目
【2025年1月末完成予定】

東急東横線・目黒線・JR南部線
　　　　「武蔵小杉」駅徒歩15分
JR南武線「武蔵中原」駅徒歩10分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●採光性・プライバシー性に優れた2階リビングプラン

●ゆったりくつろげる約20帖以上のLDK

●家族との会話が弾む対面カウンターキッチン

●各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

●雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付

●カースペース有（車種によります）

●リビング3面採光

●全居室収納

┌◆設備＆仕様
└─────────────────────
◆洗浄便座付トイレ
◆浴室換気乾燥機
◆システムキッチン　
◆食器洗浄乾燥機
◆TVモニター付きインターホン
◆高断熱型ガラス
◆システムバス
◆浄水器

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6946615
所在地 神奈川県川崎市中原区 下小田中2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線 「武蔵中原」駅 徒歩11分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
建物面積 114.83m2(34.73坪) （車庫面積11.98m2含）  
土地面積 55.56m2(16.8坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年1月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 7.2m公道・1.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第2024SBC-確00855Y号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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日吉センター

田邊 有未愛(たなべ ゆみえ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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