新築一戸建て

高津区蟹ヶ谷　新築戸建　1号棟/全3棟NEW!

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物件番号 R6946616

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野村の仲介+PLUS（プラス）日吉センターによる売主様直接の取り扱い物件です！
◆建物面積：108.99m2◆木造2階建◆カースペースあり（車種による）◆3SLDK+WIC

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間取り図

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0120-891-914

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6946616

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田邊 有未愛 (たなべ ゆみえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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高津区蟹ヶ谷　新築戸建　1号棟/全4棟
　　　　　　　　
東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅 徒歩20分
　　　　　　　　　　「鷹巣橋」バス停徒歩5分
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●採光性・プライバシーに優れた2階リビング
　プラン

●お料理しながらリビングのお子様の様子を
　見守れる対面式キッチン採用

●居室としてもご使用いただける約6帖の納戸

●全居室収納の他各所に収納があるので室内を
　すっきりと片づけてお使いいただけます

●各階にトイレあり

┌■設備＆仕様
└─────────────────────
■TVモニター付インターホン
■フルオートバス
■温水洗浄便座
■浴室乾燥機
■ハンドシャワー付洗面台
■床スラブ厚
■ペアガラス
■シックハウス対応
■外壁等の断熱材
■ベタ基礎
■システムキッチン
■浄水器
■ビルトイン食洗機
■24時間換気
■駐車場（車種によります）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください。


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料　など
詳細資料をご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
(駅・お買い物施設・教育施設等)も
ご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算をさせていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを
提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には
是非お声がけくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6946616
所在地 神奈川県川崎市高津区 蟹ケ谷  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「元住吉」駅 バス20分(バス停 鷹巣橋) 徒歩5分
東急目黒線 「元住吉」駅 バス20分(バス停 鷹巣橋) 徒歩5分
間取り 3LDK+S+WIC
建物面積 108.99m2(32.96坪) （車庫面積12.31m2含）  1階：54.13m2 2階：54.86m2
土地面積 87.35m2(26.42坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年11月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23KAK建確04330号●都市計画法他制限／準防火地域
※司法書士・土地家屋調査士は売主の指定となります
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります
更新日 2024年11月24日 次回更新予定日 2024年12月8日

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物件番号 R6946616

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田邊 有未愛(たなべ ゆみえ)

担当： 田邊 有未愛 (たなべ ゆみえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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