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新築一戸建て
港南区芹が谷4丁目 新築戸建
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県横浜市港南区 芹が谷4丁目
- 建物面積 98.95m2
- 土地面積 123.99m2
- 交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上永谷」 駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上永谷」 駅 バス10分 徒歩2分
- 築年月 2024年8月（新築）
お問合せ
☆約20帖の2階LDK、視線を気にせず広々使っておくつろぎいただけます。
★主寝室は約8.7帖ございます。収納豊富のため、スペースを有効活用することが可能です。
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7252192
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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港南区芹が谷4丁目 新築戸建
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【 2024年8月 完成済 】
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┏┓交通アクセス
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■横浜市営地下鉄ブルーライン『上永谷』駅徒歩約17分
『上永谷駅』駅バス 約10分
渡戸バス停 徒歩約2分
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『港南区芹が谷4丁目 新築戸建』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『岡本』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当岡本携帯：080-9975-8524 ≫
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓建物・仕様
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◇2024年8月築
……………………………………………………………
◇建物面積 約98.95m2
……………………………………………………………
◇土地面積 約123.99m2
……………………………………………………………
◇前面道路 北東側私道約4.5m幅員
……………………………………………………………
◇設備：ガス/都市ガス
……………………………………………………………
※お引き渡しは決済完了後となります。
┏┓こんな方におすすめ！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★各居室に収納あり
2階リビングで周囲からの視線を気にせずおくつろぎいただけます。
カウンターキッチンからリビングの様子を見渡しながらお料理していただけます。
ファミリーでの新居として是非、ご検討ください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
……………………………………………………………
〔 43条但し書き道路 〕
この物件は、建築基準法の接道義務は満たしておらず再建築できませんが、
同法第43条第2項第1号もしくは第2号の規定にもとづき、
国土交通省令で定める基準に適合し、特定行政庁が交通上、
安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めたもの、
もしくは特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。
※隣地協定部分有り（詳細は担当まで）
※水道加入金は販売価格に含まれております。
※司法書士・土地家屋調査士は指定となります。
※お引き渡しは決済完了後となります。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応いたします。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内もいたします。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 ： 岡本 晃人（おかもと あきと）
フリーダイアル： 0120-885-236
担当山崎携帯 ： 080-9975-8524
メールアドレス： a4-okamoto@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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☆ ☆
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港南区芹が谷4丁目 新築戸建
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【 2024年8月 完成済 】
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┏┓交通アクセス
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■横浜市営地下鉄ブルーライン『上永谷』駅徒歩約17分
『上永谷駅』駅バス 約10分
渡戸バス停 徒歩約2分
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この度は『港南区芹が谷4丁目 新築戸建』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『岡本』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当岡本携帯：080-9975-8524 ≫
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┏┓建物・仕様
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◇2024年8月築
……………………………………………………………
◇建物面積 約98.95m2
……………………………………………………………
◇土地面積 約123.99m2
……………………………………………………………
◇前面道路 北東側私道約4.5m幅員
……………………………………………………………
◇設備：ガス/都市ガス
……………………………………………………………
※お引き渡しは決済完了後となります。
┏┓こんな方におすすめ！！
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★各居室に収納あり
2階リビングで周囲からの視線を気にせずおくつろぎいただけます。
カウンターキッチンからリビングの様子を見渡しながらお料理していただけます。
ファミリーでの新居として是非、ご検討ください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
……………………………………………………………
〔 43条但し書き道路 〕
この物件は、建築基準法の接道義務は満たしておらず再建築できませんが、
同法第43条第2項第1号もしくは第2号の規定にもとづき、
国土交通省令で定める基準に適合し、特定行政庁が交通上、
安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めたもの、
もしくは特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。
※隣地協定部分有り（詳細は担当まで）
※水道加入金は販売価格に含まれております。
※司法書士・土地家屋調査士は指定となります。
※お引き渡しは決済完了後となります。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応いたします。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内もいたします。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 ： 岡本 晃人（おかもと あきと）
フリーダイアル： 0120-885-236
担当山崎携帯 ： 080-9975-8524
メールアドレス： a4-okamoto@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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担当者コメント
大船センター
岡本 晃人 (おかもと あきと)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-9975-8524
≪ E-mail ≫ a4-okamoto@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 岡本 晃人（おかもと あきと）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7252192 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区 芹が谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上永谷」駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上永谷」駅 バス10分(バス停 渡戸) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
98.95m2(29.93坪) 1階：49.68m2 2階：49.27m2 | ||
|
土地面積
|
123.99m2(37.5坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年8月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東4.5m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 〔 43条但し書き道路 〕 この物件は、建築基準法の接道義務は満たしておらず再建築できませんが、同法第43条第2項第1号もしくは第2号の規定にもとづき、国土交通省令で定める基準に適合し、特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めたもの、もしくは特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 ※隣地協定部分有り（詳細は担当まで） ※水道加入金は販売価格に含まれております。 ※司法書士・土地家屋調査士は指定となります。 ※お引き渡しは決済完了後となります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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