中古一戸建て

東村山市恩多町5丁目中古戸建NEW!

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物件番号 R7447375

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◆3LDK・90.67m2　◆約18帖のLDK　◆リフォーム（2025年3月完成予定）
◆担当【迫】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！

間取り図

間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7447375

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

リフォーム（2025年3月完了予定）
・トイレ新品・洗面台新品
・外壁塗装・屋根カバー工法
・クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・室内クリーニング・クッションフロア張替

この物件のおすすめポイント

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　　　東村山市恩多町5丁目中古戸建

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┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武新宿線 「久米川」駅 徒歩26分


┏┓
┗□　物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★3LDK・90.67m2

★約18帖のLDK

★リフォーム（2025年3月完成予定）

★全居室収納有

★床下収納有

★ トイレ2ヶ所

┏┓
┗□　施設・仕様
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■システムキッチン
■浴室暖房
■洗浄便座
■追い焚き給湯
■グリル
■モニター付きインターフォン
■浴室乾燥機



┌┐
└■　～LIFEINFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ヨークマート 東村山店・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■業務スーパー 東村山店・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■セブンイレブン 東村山恩多町5丁目店・・徒歩5分（約400m）
■東村山市立野火止小学校・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■東村山市立東村山第五中学校・・・・・・徒歩14分（約1100m）

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。

注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。



■□　住宅購入サポート (弊社購入サービス)　■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


■□　ご見学のススメ　■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・
建築法規・不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
迫 晏寿真（さこ　あずま）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,099万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7447375
所在地 東京都東村山市 恩多町5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩24分
間取り 3LDK
建物面積 90.67m2(27.42坪) 1階：46.37m2 2階：44.3m2
土地面積 100.1m2(30.28坪)
構造 木造2階建て
築年月 2004年9月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 188m2×1/11 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西4.5m私道 接面1.9m
設備 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年3月27日 次回更新予定日 2025年4月10日

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7447375

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小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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