投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区瀬田二丁目 中古戸建
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◆延床面積102.61m2の3LDK ◆南西向き日当たり良好な20帖のリビング
◆内外装リノベーション中（2024年10月下旬完成予定）◆前面道路幅員約11m
間取り図
- 360°パノラマ動画
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544399
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年10月下旬完了予定
・システムキッチン交換（食洗器付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追炊付）
・洗濯パン交換
・クロス張替え
・フローリング張替え
・フロアタイル張替え
・照明器具交換
・建具交換
・専有部内給排水管更新
・外壁塗装
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
・東急大井町線「上野毛」駅 徒歩13分
・東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩16分
┏┓建物
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●築年月：2011年10月
●構造：木造スレート藁 3階建
●駐車スペース有
●前面道路幅員：11m（公道）
┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：102.61m2
●間取り：3LDK
●南西向き20帖のリビング
●浴室換気乾燥機付
●リフォーム完成予定(2024年10月下旬）
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ローソン瀬田店 95m 2分
〇さくら薬局上野毛店 191m 3分
〇瀬田東薬局 266m 4分
〇コープみらいミニコープ瀬田店 284m 4分
〇まいばすけっと瀬田2丁目店 297m 4分
〇まいばすけっと上野毛4丁目店 310m 4分
〇世田谷区立瀬田小学校 234m 3分
〇世田谷区立瀬田中学校 63m 1分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 9：30～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544399 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩13分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩13分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
102.61m2(31.03坪) 1階：28.14m2 2階：42.75m2 3階：31.72m2 | ||
|
土地面積
|
71.55m2(21.64坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 1999年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東11m公道 接面10.4m | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ※内外装リノベーション中（2024年10月下旬完了予定） |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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