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☆2024年9月新規リフォーム実施物件 ☆3面採光＋勾配天井で開放的な主寝室
☆駐車場1台分有（車種による）☆現況空室！お気軽にお問い合わせください
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544422
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年9月新規リフォーム実施
・システムキッチン交換（食洗器付き）
・ユニットバス交換（追い焚き機能・換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・洗濯用水栓交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付き）
・フローリング貼り（LDK・洋室全室・廊下）
・クッションフロア貼り（洗面室・トイレ・玄関）
・タイル貼替（エントランス階段）
・壁/天井クロス貼り
・照明/建具/スイッチコンセント/インターホン分電盤交換
・外壁/屋根塗装
・ハウスクリーニング
・宅配ボックス設置
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 世田谷区弦巻五丁目 中古戸建
╋
╋ 2024年9月 新規リフォーム実施
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急世田谷線「上町」駅 徒歩12分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分
┏┓本物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積78.00m2×1LDK＋2Sタイプ
■地下一階＋地上2階建て
■約10.9帖の洋室は三面採光で開放的な空間
■駐車場1台分有※車種による
■各納戸・洋室にクローゼット有。
地下i階部分の廊下部分にも収納があり、
お部屋をすっきりとお使いいただけます
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン 馬事公苑店 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート 世田谷二丁目店 徒歩4分（約270m）
・まいばすけっと 世田谷上町店 徒歩7分（約490m）
・世田谷区立松丘小学校 徒歩7分（約530m）
・世田谷区立弦巻中学校 徒歩13分（約1000m）
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詳細は担当までご確認ください。
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■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
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関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
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コーディネートを行い、
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【ホームクリーンアップ】
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室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
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担当者コメント
桜新町センター
平野 智也 (ひらの ともや)
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本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,590万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544422 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩16分 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK+2S | ||
建物面積
|
78m2(23.59坪) 1階：25.52m2 2階：26.24m2 地下：26.24m2 | ||
|
土地面積
|
52.09m2(15.75坪) | ||
|
構造
|
木造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2003年5月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
90.18m2×1/10 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北西4m私道 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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