中古一戸建て

世田谷区用賀二丁目中古戸建

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物件番号 R7544427

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☆東急田園都市線「用賀」駅より平坦な道で4分の好立地　☆18帖超えのLDK
☆専有面積95.66m2×3LDK・地上3階建て　☆駐車場一台分有（車種による）

間取り図

間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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物件番号 R7544427

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担当： 長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　世田谷区用賀二丁目
╋　　　　　　　 中古戸建　　　
╋　　　　　
╋　　2004年3月築・3駅2路線利用可能
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線「用賀」駅　徒歩4分

■東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩17分

■東急大井町線「上野毛」駅　徒歩20分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積95.66m2×3LDKタイプの間取り

■約18.9帖の広々LDK

■日当たり・通風良好

■全居室収納

■トイレ2箇所

■キッチン・トイレ・浴室に窓有


┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・追い焚き機能
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・床暖房（一部）
・3口コンロ付きシステムキッチン
・モニター付インターホン
・駐車場（一台分。車種による）


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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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担当者コメント

長谷川 礼奈(はせがわ れな)

桜新町センター

長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

＜担当者からのメッセージ＞詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます桜新町センターの
長谷川　礼奈（はせがわ　れな）と申します！

皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。

どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
　お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
　定休日とさせていただいております。

■定休日の連絡先：
　担当者直通携帯(080-9526-0028)
　までご連絡頂けるとスムーズです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544427
所在地 東京都世田谷区 用賀2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩4分
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩17分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
建物面積 95.66m2(28.93坪)(公簿) 1階：31.58m2 2階：33.12m2 3階：30.96m2
土地面積 57.4m2(17.36坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2004年3月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西5.8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

この物件を

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0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7544427

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桜新町センター

長谷川 礼奈(はせがわ れな)

担当： 長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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