新築一戸建て

世田谷区中町5丁目新築戸建

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物件番号 R7544491

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

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榎本 浩大(えのもと こうだい)

桜新町センター

榎本 浩大 (えのもと こうだい)

本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。

お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。

どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
　
それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9975-8570

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　k2-enomoto@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
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　ご相談がございましたら、
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　ご連絡を心よりお待ちしております

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544491
所在地 東京都世田谷区 中町5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
建物面積 106.12m2(32.1坪) 1階：54.23m2 2階：51.89m2
土地面積 99.5m2(30.09坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4m公道 接面5.8m
設備 本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-SGM24-10-3312号●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、最低敷地70m2、緑化地域
※2025年4月中旬完成予定となります。
※引渡は原則、建物、外構完成後概ね30～45日以降とさせていただきます。
■建築対象面積：99.15m2(32．04坪）
※北西側境界のCB高さNGの為（約0．35m2）除外して申請
更新日 2025年3月27日 次回更新予定日 2025年4月10日

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