新築一戸建て

杉並区上井草2丁目　新築戸建　2号棟NEW!

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物件番号 R7746619

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2025年2月下旬完成予定！！お気軽にお問い合わせください！！
野村の仲介＋荻窪営業部　中平 大翔 TEL 080-9975-8625

間取り図

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0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7746619

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荻窪営業部
営業二課

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　杉並区上井草2丁目新築戸建て2号棟

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★

┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

◇ 西武新宿線 　 「上井草」駅 　　徒歩4分　

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　◇便利なリビング収納

　　◇リビング全体を見渡せる対面キッチン

　　◇洗濯ものがたくさん干せるバルコニー

　　◇開放感あふれる折上天井


┏┓　　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　・区立四宮小学校　　　　　　　　　 　 徒歩7分（約560m）

　　・区立井荻中学校 　　　　　　　 　　 徒歩12分（約910m）
　　
　　・観泉寺幼稚園　　　 　　　　　 徒歩9分（約660m）　

　　・まいばすけっと上井草駅南店　　　　　　　　徒歩3分（約200m）

・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

中平 大翔(なかひら ひろと)

荻窪営業部

中平 大翔 (なかひら ひろと)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平　大翔（なかひら　ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部　　 ：0120-121-672
◆担当者直通　　　　：080-9975-8625

〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

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「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室南向き #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7746619
所在地 東京都杉並区 上井草2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「上井草」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 81.2m2(24.56坪) 
土地面積 105.31m2(31.85坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年2月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 雑種地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西6.4m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年3月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第R06SHC121343号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、景観法
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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物件番号 R7746619

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営業二課

中平 大翔(なかひら ひろと)

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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