中古一戸建て

練馬区平和台1丁目　中古戸建

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物件番号 R7746748

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◎南東角地につき陽当り・風通し良好！
◎約27.7帖の大型LDK！

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間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7746748

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 藤本 美夢 (ふじもと みむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

〇キッチン交換（LIXIL製・ペニンシュラ型・食洗機付)
〇ユニットバス交換（LIXIL製・追炊き・浴室乾燥機付）
〇カップボード設置(LIXIL製・セパレートタイプ)
〇洗面化粧台交換（AICA製・ツーボウル）
〇建具交換（LIXIL製）
〇フローリング張（Panasonic製）
〇フロアタイル張（洗面所・トイレ）
〇トイレ2ヶ所交換（TOTO製）
〇インテリア家具設置(購入者様プレゼント)
〇玄関収納交換(コの字型・W1200・鏡付き)
〇玄関タイル交換(名古屋モザイク製)
〇玄関造作ベンチ設置
〇1F・2F造作カウンター設置(LIXIL製)
〇2F琉球畳交換(DAIKEN製・市松柄)
〇間接照明・ダウンライト新規設置(LDK)
〇クロス全面張替(一部アクセントクロス)
〇ハウスクリーニング 〈令和6年10月下旬完成〉

この物件のおすすめポイント

野村の仲介＋(plus) 【担当：藤本のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。

＜おすすめポイント＞

■土地：169.02m2（51.12坪）

　駐車2スペースあり♪（車種により駐車できない場合があります。）

1階：93.75m2（28.35坪）
2階：78.75m2（23.82坪）

　開口部の多さ、明るさ、日当たりの良さをご体感下さい♪

内装リフォーム工事済み
〇キッチン交換（LIXIL製・ペニンシュラ型・食洗機付)
〇ユニットバス交換（LIXIL製・追炊き・浴室乾燥機付）
〇カップボード設置(LIXIL製・セパレートタイプ)
〇洗面化粧台交換（AICA製・ツーボウル）
〇建具交換（LIXIL製）
〇フローリング張（Panasonic製）
〇フロアタイル張（洗面所・トイレ）
〇トイレ2ヶ所交換（TOTO製）
〇インテリア家具設置(購入者様プレゼント)
〇玄関収納交換(コの字型・W1200・鏡付き)
〇玄関タイル交換(名古屋モザイク製)
〇玄関造作ベンチ設置
〇1F・2F造作カウンター設置(LIXIL製)
〇2F琉球畳交換(DAIKEN製・市松柄)
〇間接照明・ダウンライト新規設置(LDK)
〇クロス全面張替(一部アクセントクロス)
〇ハウスクリーニング 〈令和6年10月下旬完成〉


LIFE INFORMATION

◇練馬区開進第四中学校　約1.1km(徒歩14分)
◇練馬区仲町小学校　約80m(徒歩1分)
◇氷川台第二保育園　約260m(徒歩4分)
◇練馬平和台一郵便局　約550m(徒歩7分)
◇アコレ 平和台1丁目店　約550m(徒歩7分)

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント

藤本 美夢(ふじもと みむ)

荻窪営業部

藤本 美夢 (ふじもと みむ)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　藤本美夢（ふじもと　みむ）です。
　【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：直通　　：　080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール　：　m5-fujimoto@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7746748
所在地 東京都練馬区 平和台1丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩17分
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩17分
間取り 5LDK+WIC
建物面積 172.5m2(52.18坪) 1階：93.75m2 2階：78.75m2
土地面積 169.02m2(51.12坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2013年10月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 27.73m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4m私道・東7.7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 （家具付き販売）
更新日 2025年3月29日 次回更新予定日 2025年4月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7746748

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

藤本 美夢(ふじもと みむ)

担当： 藤本 美夢 (ふじもと みむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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