新築一戸建て

杉並区高井戸東2丁目新築戸建て

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物件番号 R7746769

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2024年11月完成済み!!空室物件です!!お気軽にお問い合わせください！！
野村の仲介＋荻窪営業部　中平 大翔 TEL 080-9975-8625

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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営業二課

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　杉並区高井戸東2丁目新築戸建て

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┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇ 京王井の頭線 　 「高井戸」駅 　　徒歩2分　

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　◇『高井戸』駅まで徒歩2分の好立地

　　◇南向きにつき日当たり良好

　　◇カースペースあり!!お車をご所有の方におすすめです

　　◇4LDKのファミリー向け物件

　　◇床暖房で冬場は足元から温まります

　　　　
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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非とも、この機会にご検討頂きたい【　オススメな物件情報　】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。



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是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さい！

担当者コメント

中平 大翔(なかひら ひろと)

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中平 大翔 (なかひら ひろと)

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◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
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いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南向き #３面採光 #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7746769
所在地 東京都杉並区 高井戸東2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩2分
間取り 4LDK
建物面積 104.23m2(31.52坪) 1階：37.64m2 2階：37.64m2 3階：28.95m2
土地面積 58.62m2(17.73坪)
構造 RC造3階建て
築年月 2024年11月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道 位置指定 接面5.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23UDI1T建05098号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年2月22日 次回更新予定日 2025年3月8日

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中平 大翔(なかひら ひろと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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