新築一戸建て

練馬区土支田2丁目　新築分譲住宅（全1棟）

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物件番号 R8147452

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★都営大江戸線「光が丘」駅徒歩19分　★光が丘駅周辺はお買い物施設が充実
★1LDK＋2サービスルーム（納戸）＋固定階段のロフト付き

間取り図

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 高山 大輔 (たかやま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　練馬区土支田2丁目　新築分譲住宅
　　　　　　　　　　全1棟


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　【担当：高山】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩19分



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2025年4月完成予定

◆木造2階建て

◆1LDK＋2サービスルーム（納戸）
　サービスルーム（納戸）は約6帖と約4.3帖
　収納や開口部もあるため、書斎や居室としても
　お使いいただけます

◆固定階段のロフト付き（約6.8帖の広さ）

◆LDKは広々の約20.8帖

◆リビングが見渡せるカウンターキッチン

◆キッチン横にはパントリーあり

◆24時間換気システム

◆トイレ2か所


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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

高山 大輔(たかやま だいすけ)

練馬センター

高山 大輔 (たかやま だいすけ)

　物件に関するご質問
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
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現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 高山大輔 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号　　：080-8172-7280≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：d-takayama@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #ロフト #全室２面採光
収納 #納戸 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8147452
所在地 東京都練馬区 土支田2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩19分
間取り 1LDK+2サービスルーム（納戸）
建物面積 83.32m2(25.2坪) 
土地面積 83.54m2(25.27坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北西4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1T第02611号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、景観法
●敷地内に電柱を移設予定
更新日 2025年1月9日 次回更新予定日 2025年1月23日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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