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物件番号 R8250352
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予約制内覧会開催！
3月8日(土) 10:00～18:00
リフォーム内容
●2016年5月リフォーム実施
・床貼替（フローリング・クッションフロア等）
・クロス貼替（壁、天井）
・システムキッチン、ユニットバス
・トイレ（温水洗浄便座）、洗面化粧台
・各窓サッシ交換（ベアガラス）
・屋根、外壁工事
・照明器具、スイッチ、コンセント交換
・給湯器交換…etc
この物件のおすすめポイント
港区高輪一丁目中古戸建
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┏┓ 交通
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● 都営三田線・東京メトロ南北線『白金高輪』駅徒歩7分
┏┓ 物件概要
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●土地面積：55.38m2
●建物面積：1階22.50m2 2階31.68m2 3階27.72m2
●築年：1994年3月10日築
●間取り：3LDK
●木造3階建て
●カースペース有
●床暖房有
●2016年5月リフォーム実施
・床貼替（フローリング・クッションフロア等）
・クロス貼替（壁、天井）
・システムキッチン、ユニットバス
・トイレ（温水洗浄便座）、洗面化粧台
・各窓サッシ交換（ベアガラス）
・屋根、外壁工事
・照明器具、スイッチ、コンセント交換
・給湯器交換…etc
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
麻布営業部
大森 泰志 (おおもり たいし)
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森 泰志（おおもり たいし）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
南北線・三田線「白金高輪」駅
現地より約600m
徒歩8分 -
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高輪コミュニティーぷらざ
現地より約600m
徒歩8分 -
その他
ポニークリーニング白金高輪店
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8250352 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩7分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
81.9m2(24.77坪) 1階：22.5m2 2階：31.68m2 3階：27.72m2 | ||
|
土地面積
|
55.38m2(16.75坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 1994年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
2.9m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東3.3m私道 接面4.3m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 ※上記私道負担面積2.9m2は、建築計画概要書の内容に基づき概算で算出しております。 |
||
| 更新日 | 2025年3月1日 | 次回更新予定日 | 2025年3月15日 |
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