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★閑静な住宅街に佇む地上3階地下1階建て3LDK住戸 ★サウナ室・ジャグジー付き！ ★開放的なテラス♪
★陽が差し込み、緑が覗くリビング ★シャッター付きガレージあり ★充実した設備・仕様
間取り図
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物件番号 R8445594
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この物件のおすすめポイント
杉並区永福3丁目 中古戸建
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積210m2×3LDK×角住戸
地上3階地下1階建て
■キューブが積み上がった様で
スタイリッシュな外観！
黒タイルが反射して、角度によって
表情が変わります。
■空を仰げるテラス付き
■陽が差し込み緑が覗く
明るく開放感のあるリビング
■ジャグジー・サウナ室あり！
リラックスしたプライベート空間
をお楽しみいただけます♪
■玄関横にシャッター付きガレージあり
■一日の疲れを癒す浴室は
1.6×2.0m以上でゆとりのある空間
■対面システムキッチン
ーーーーーーーーーーーーーーー
家事をサポートする充実した設備付き
■WIC・納戸など収納豊富！
■2路線2駅利用可能
■充実した設備・仕様
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン
■三口コンロ
■食器洗い乾燥機
■ディスポーザー
■オートバス
■追い焚き機能
■浴室乾燥機
■温水洗浄便座
■ウォークインクローゼット
■専用庭
■テラス
■サウナ
┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線「永福町」駅
徒歩10分 ※急行停車駅
■京王線「桜上水」駅
徒歩13分 ※急行停車駅
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン 杉並西永福駅前店
・・・徒歩7分(約504m)
◆ファミリーマート 西永福駅前店
・・・徒歩7分(約511m)
◆ローソン 杉並永福2丁目店
・・・徒歩7分(約541m)
◆サミットストア 西永福店
・・・徒歩7分(約560m)
◆まいばすけっと 西永福駅前店
・・・徒歩7分(約500m)
◆杉並区立永福小学校
・・・徒歩4分(約280m)
◆杉並区立向陽中学校
・・・徒歩4分(約245m)
◆下高永福薬局
・・・徒歩5分(約348m)
◆山本薬局西永福
・・・徒歩7分(約526m)
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
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どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
ご覧いただきましてありがとうございます。
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また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #ビューバス #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #緑が見える #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445594 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 永福3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩10分 京王線 「桜上水」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
建物面積
|
210.7m2(63.73坪) 1階：62.93m2 2階：79m2 3階：16.12m2 その他：52.65m2 | ||
|
土地面積
|
181.84m2(55坪) | ||
|
構造
|
SRC造3階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2005年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西5.7m公道 接面9.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年1月25日 | 次回更新予定日 | 2025年2月8日 |
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