新築一戸建て

世田谷区桜上水1棟

8,280万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK+WIC+SIC
所在地東京都世田谷区桜上水2丁目
建物面積 74.52m²
土地面積 91.69m²
交通京王線「桜上水」駅徒歩15分
築年月 2024年11月（新築）

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物件番号 R8445603

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★桜上水の閑静な住宅街に位置する新築分譲住宅　★敷地面積91m2超　ウォークインクローゼット等収納豊富な3LDK
★駐車スペースあり（車種によります）★充実した設備　★京王線「桜上水」駅徒歩15分

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間取り図

物件写真

外観外観
（撮影年月：2024年12月）
間取り図間取り図
LDK LDK
（撮影年月：2024年12月）
LDK LDK
（撮影年月：2024年12月）
キッチン
キッチン
洋室洋室
（撮影年月：2024年12月）
収納収納
（撮影年月：2024年12月）
洋室洋室
（撮影年月：2024年12月）
収納収納
（撮影年月：2024年12月）
洋室洋室
（撮影年月：2024年12月）
収納収納
（撮影年月：2024年12月）
トイレ
浴室浴室
（撮影年月：2024年12月）
洗面所
トイレ
玄関玄関
（撮影年月：2024年12月）
庭庭
（撮影年月：2024年12月）
駐車場
前面道路

0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8445603

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野村の仲介PLUS

烏山センター

担当：大内田裕樹 (おおうちだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　世田谷区桜上水2丁目　新築戸建　

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■2024年11月下旬完成！
　　桜上水の閑静な住宅街に位置する
　　新築分譲住宅

　■京王線「桜上水」駅徒歩15分の立地
　　ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　　徒歩圏内に小学校・中学校などの
　　教育施設やスーパーなどがあり
　　生活しやすい環境です♪

　■住宅性能評価書6項目において
　　最高等級を取得！
　　ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　　・耐風等級2
　　・劣化対策等級3
　　・ホルムアルデヒド発散等級3
　　・維持管理対策等級3　
　・耐震等級3
　　　（倒壊のしにくさ）
　　・耐震等級3
　　　（損壊のしにくさ）

　■設計住宅性能評価書取得済

　■対面システムキッチン
　　ーーーーーーーーーーーーーーー
　　ご家族との会話を楽しみながら
　　調理可能！配膳もスムーズに♪

　■ウォークインクローゼットなど
　　収納豊富な間取り設計

　■駐車スペースあり
　　（車種によります）

　■一日の疲れを癒す
　　約1坪サイズのゆとりのある浴室

　■充実した設備・使用

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■TVモニター付インターホン
　■シャワートイレ
　■24時間換気
　■ウォークインクローゼット
　■シューズインクローゼット
　■三口コンロ
　■ベタ基礎
　■サイディング

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「桜上水」駅徒歩15分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆早苗保育園
　　・・・徒歩8分（約600m）

　◆八幡山幼稚園
　　・・・徒歩14分（約1,100m）

　◆八幡山小学校
　　・・・徒歩10分（約750m）

　◆緑丘中学校
　　・・・徒歩7分（約500m）

　◆サミットストア世田谷船橋
　　・・・徒歩10分（約750m）

　◆リコス桜上水
　　・・・徒歩12分（約900m）

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774

担当者コメント

烏山センター

大内田裕樹 (おおうちだゆうき)

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また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8445603
所在地	東京都世田谷区桜上水2丁目周辺地図を見る
交通	京王線「桜上水」駅徒歩15分
間取り	3LDK+WIC+SIC
建物面積	74.52m²(22.54坪)
土地面積	91.69m²(27.73坪)
構造	木造2階建て
築年月	2024年11月（新築）	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北東5.4m公道接面5.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第2024SBC-確00191Y号●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度都市計画道路が大部分にかかっています。計画のみです。
更新日	2024年12月14日	次回更新予定日	2024年12月28日

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お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8445603

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

烏山センター

担当：大内田裕樹 (おおうちだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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