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世田谷区代田5丁目　賃貸併用住宅

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物件番号 R8445616

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★2024年5月築！賃貸併用住宅　★おしゃれな街「下北沢」駅徒歩5分！2路線利用可能♪
★3SLDK+2LDK+2LDKの間取り（現在2LDK 1室部分を賃貸中）★全居室に収納完備！

間取り図

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 井筒 恵里 (いづつ えり)

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　　　　世田谷区代田5丁目
　　　　　　　賃貸併用住宅


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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■賃貸併用住宅
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　　3SLDK+2LDK+2LDK　
　　現在、2LDK 1室部分を
　　月額235,000円で賃貸中！

　■小田急線・京王井の頭線
　　「下北沢」駅徒歩5分！2路線利用可能！
　　ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　　駅近でおしゃれなエリアでありながらも
　　落ち着いた住宅街に立地

　■2024年5月築
　
　■3SLDK:LDK部分に床暖房付き♪
　
　■3SLDK:1616サイズのゆとりのある浴室

　■24時間換気システム

　■駐車スペースあり
　　（車種によります）


┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■小田急小田原線
　　「下北沢」駅徒歩5分

　■京王井の頭線
　　「下北沢」駅徒歩5分


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井筒 恵里(いづつ えり)

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井筒 恵里 (いづつ えり)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445616
所在地 東京都世田谷区 代田5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩5分
京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩5分
間取り 3LDK+S+2LDK＋2LDK
建物面積 195.75m2(59.21坪) 1階：74.98m2 2階：82.27m2 3階：38.5m2
土地面積 145.48m2(44坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年5月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 南東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
・2LDK1室賃貸中　月額：235,000円　年間：2,820,000円
・敷地面積の最低限度80m2
更新日 2024年12月13日 次回更新予定日 2024年12月27日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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