中古一戸建て

調布市緑ヶ丘1丁目NEW!

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物件番号 R8445662

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★京王線「仙川」駅徒歩圏内　2020年築浅中古戸建　★全室2面採光！明るい室内空間
★リビングに床暖房付き　★カースペースあり（車種によります）★小屋裏収納付き！収納豊富な間取り

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物件番号 R8445662

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担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　調布市緑ヶ丘1丁目　中古戸建　


☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■閑静な住宅街に位置する
　　2020年新築の築浅中古戸建
　
　■土地面積108.82m2×3LDK

　■全室2面採光！明るい室内空間♪

　■リビングには足元から暖める
　　【床暖房】付き
　　
　■リビングにいるご家族とも
　　コミュニケーションが取りやすい
　　【対面式カウンターキッチン】
　　ーーーーーーーーーーーーーーーー
　　作業スペースも確保された
　　ゆとりのあるキッチンです♪　
　　【食器乾燥機】付き！

　■収納豊富な間取り設計
　　ーーーーーーーーーーーー
　　・各居室に収納完備
　　・小屋裏収納
　　・リビング収納
　　・玄関収納
　　・下足入
　　・洗面室に可動棚

　■居室は約5.8帖以上の広さを確保！
　　約7帖の洋室は吹き抜け仕様で
　　開放感のあるお部屋です♪

　■南側に庭スペースあり
　　ーーーーーーーーーーーーーーーーー
　　テーブル・椅子を置いて、
　　憩いの時間をお過ごしいただけます
　
　■不在時も安心な【宅配ボックス】設置

　■カースペースあり
　　（車種によります）


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■食器乾燥機
　■浴室乾燥機
　■三口コンロ
　■宅配ボックス

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「仙川」駅徒歩15分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆スーパーいなげや調布仙川店
　　・・・徒歩9分（約670m）

　◆ファッションセンターしまむら
　　仙川店・・・徒歩10分（約740m）

　◆ウェルパーク調布仙川店
　　・・・徒歩10分（約750m）

　◆調布仙川二郵便局
　　・・・徒歩10分（約800m）

　◆スポーツクラブルネサンス仙川24
　　・・・徒歩11分（約870m）


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445662
所在地 東京都調布市 緑ケ丘1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「仙川」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
建物面積 86.74m2(26.23坪) 1階：43.37m2 2階：43.37m2
土地面積 108.82m2(32.91坪)
構造 木造2階建て
築年月 2020年4月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4m私道 接面7.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※北側道路は私道ですが、調布市が管理する42条1項1号、及び42条1項2号道路となります。
※西側約50m先で東京外かく環状線が工事中です。
※物件上空に送電線路線があり地役権の設定があります。（地役権設定は2筆の敷地のうち6.48m2部分のみ）
※UHFアンテナは屋根裏に設置しています。
更新日 2025年3月10日 次回更新予定日 2025年3月24日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8445662

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烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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