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■2023年築戸建 / 3LDK＋2WIC＋ビルトインガレージ ■南東角地の明るいお部屋です♪
■「大崎」駅他、複数駅路線利用可！■担当：野村宇輝 ■担当直通：080-8133-8443
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物件番号 R8647156
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この物件のおすすめポイント
品川区西品川2丁目
2023年築戸建
■・──────────────────・■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線「大崎」駅徒歩12分
■東急大井町線「下神明」駅徒歩9分
■都営浅草線「戸越」駅徒歩11分
■東急池上線「戸越銀座」駅徒歩13分
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年3月築
■3LDK＋2Wic
■EV自動車対応のビルトインガレージ
■約18.7帖の広々LDK
■2ウォークインクローゼット
■全居室収納
■南東角地の明るいお部屋
■東側幅員約4.3m・南側幅員約4mの道路に面する整形地
■食洗機付きシステムキッチン
■浄水器一体型水栓（キッチン）
■LDにはTES式床暖房採用
■テレビモニター付インターホン
■防犯・防音・断熱に優れる複層ガラス採用
■防犯に優れるシャッター付窓
■キッチン・浴室には窓があり、風通し良好
┏┓ 弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓ 資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
五反田センター
野村 宇輝 (のむら たかき)
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
野村です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647156 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西品川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩12分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩9分 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩11分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
86.44m2(26.14坪) 1階：22.79m2 2階：33.51m2 3階：30.14m2 | ||
|
土地面積
|
50.23m2(15.19坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
22.95m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
東4.3m公道 接面4.8m・南4m私道 接面9.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 建ぺい率について ・特定行政庁が指定する角地に該当するため、角地緩和（＋10％）が適用されます。 ・準防火地域内にある耐火建築物・準耐火建築物は、緩和措置（＋10％）が適用されます。 |
||
| 更新日 | 2024年10月26日 | 次回更新予定日 | 2024年11月9日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
