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杉並区井草2丁目 新築戸建NEW!

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物件番号 R8647289

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杉並区井草2丁目　新築戸建　No.2
備蓄倉庫と小屋浦収納のある収納量が豊富な住宅

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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担当： 武井 俊宏 (たけい としひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　杉並区井草2丁目　新築戸建　No.2　　

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┏┓　アクセス
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　　■西部新宿線 「井荻」駅 徒歩10分　　
　　　



┏┓　本物件のおすすめポイント
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　　・吹抜けで開放感のある2階リビング

　　・システムキッチン
　　　3口コンロ
　　　浄水器内臓型シャワー水栓
　　　ビルトイン食洗器

　　・1616サイズのユニットバス
　　　高断熱浴槽　
　　　換気乾燥暖房機
　　　ベンチ付浴槽

　　・2階キッチン浦に約1.82m2の備蓄倉庫

　　・約5.8帖の小屋裏収納

　　・水回りをワンフロアにまとめ
　　　家事のしやすい動線を確保

　　・LOW-eガラス

　　・全周囲24時間換気システム

　　・ガス温水式床暖房

┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・志宝薬局　南田中店/約170m徒歩3分

　・まいばすけっと　南田中1丁目店/約182m徒歩3分

　・ローソン 井草三丁目店/約296m徒歩4分

　・杉並区立八成小学校/約204m徒歩4分

　・杉並区立八成小学校/約1142m徒歩15分

　・井草北公園/約194m徒歩3分

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

武井 俊宏(たけい としひろ)

五反田センター

武井 俊宏 (たけい としひろ)

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本物件担当者の【武井　俊宏（たけい　としひろ）】です。

物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。

誠心誠意ご対応させていただきます！！

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。

(1)電話で問い合わせたい。

◆フリーコール： 0120-658-101

◆携帯電話： 080-8163-5143

(2)メールで問い合わせたい。

◆担当者直通メール： t2-takei@nomura-re.co.jp

(3)資料が見たい、物件見学がしたい。

◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。

お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #屋根裏収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #露天風呂 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8647289
所在地 東京都杉並区 井草2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+S
建物面積 93.69m2(28.34坪) （車庫面積10.9m2含）  
土地面積 81.01m2(24.5坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年2月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南5.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年3月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第BNV確済24-700号
更新日 2024年12月16日 次回更新予定日 2024年12月30日

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武井 俊宏(たけい としひろ)

担当： 武井 俊宏 (たけい としひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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