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中古一戸建て

世田谷区砧7丁目中古戸建

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物件番号 R8843859

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◆4LDK+カースペース
◆南傾斜につき、陽当たり・眺望良好

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物件番号 R8843859

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担当： 齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　世田谷区砧7丁目　新築戸建　　

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩12分
　
　
┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆LDK約15.7帖

◆和室



┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆世田谷区立砧小学校
　465m 徒歩 6分

◆世田谷区立砧中学校
　794m 徒歩 10分

◆サミットストア成城店
296m 徒歩 4分

◆セブンイレブン世田谷成城1丁目店
555m 徒歩 7分


※2024年4月現在の情報であり、将来に渡り
　当社が保証するものではありません。
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことを
　ご了承ください。

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
　計測したり地図情報を参考に記載しております。
　実際の体感距離はお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。
　（80mにつき1分計算で机上測定しております。）


担当者コメント

齊藤 晃輔(さいとう こうすけ)

成城センター

齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　 担当【　齊藤　】まで
　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8843859
所在地 東京都世田谷区 砧7丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
建物面積 95.21m2(28.8坪) 1階：39.74m2 2階：42.23m2 3階：13.24m2
土地面積 82.17m2(24.85坪)
構造 木造3階建て
築年月 1995年11月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東3.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、景観計画区域・緑化地域・絶対高さ10m・敷地面積の最低限度80m2・日影規制
本物件は2階建てとして建築確認を受けています。現状の建物は3階に居室が設けられており、定められた容積率を超過しています。（遵法性の回復について調査中です）
更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月13日

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齊藤 晃輔(さいとう こうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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