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中古一戸建て
世田谷区成城8丁目 中古戸建NEW!
-
2億 2,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+ロフト＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都世田谷区 成城8丁目
- 建物面積 108m2
- 土地面積 136.67m2
- 交通 小田急小田原線 「成城学園前」 駅 徒歩13分
- 築年月 2009年3月
お問合せ
★高松建設（株）のRC造住宅ブランド『JPホーム』設計施工
★ホームエレベーター有り ★天井高のある、大空間のリビングダイニング
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8844117
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
≪ 2022年1月リフォーム済 ≫
●温水洗浄便座交換（1・2階）
●浴室水栓交換
●照明交換
●巾木交換
●全室クロス貼替
●ロフトフロアタイル張替
●カーテンレール交換
≪ 2022年5月リフォーム済 ≫
●システムキッチン交換
●玄関ドア交換
●全室ペアガラス
●1階ウッドデッキ新設
●門扉新設
●外壁塗装
●シーリング打替
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 世田谷区成城8丁目 ≫
-☆ 2009年3月築 中古戸建 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩13分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2009年3月築
◆RC（鉄筋コンクリート）造2階建て
◆建物面積／108m2
（1階：54.0m2／2階：54.0m2）
◆間取り／2SLDK ＋ ロフト + ウォークインクローゼット
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆土地面積／136.67m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと成城通り店・・・約358 m（徒歩5分）
◆八百幸成城店・・・約599 m（徒歩8分）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン世田谷成城8丁目店・・・約411 m（徒歩6分）
◆ファミリーマート調布成城富士見橋店・・・約421 m（徒歩6分）
≪公園≫
◆入間第一仲よし広場・・・約977 m（徒歩13分）
◆谷戸橋公園・・・約1.2 km（徒歩16分）
◆きたみふれあい広場・・・約1.3 km（徒歩17分）
≪バス停≫
◆小田急バス/入間町三丁目・・・約427 m（徒歩6分）
≪教育施設≫
◇千歳小学校・・・約895 m（徒歩12分）
◇千歳中学校・・・約2.2 km（徒歩28分）
◆成城幼稚園・・・約1.1 km （徒歩14分）
◆子鹿幼稚園・・・約1.2 km（徒歩16分）
◆成城つくしんぼ保育園・・・約331 m（徒歩5分）
◆上祖師谷南保育園・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆おおたかの空保育園・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆成城大学・・・約1.1 km（徒歩14分）
≪その他≫
◆ココカラファイン入間町店・・・約408 m（徒歩6分）
◆THREEPPY成城学園店・・・約258 m（徒歩4分）
◆成城郵便局・・・約287 m（徒歩4分）
◆成城コルティ・・・約980 m （徒歩13分）
◆フレンテ仙川・・・約2.3 km（徒歩29分）
◆Big-A世田谷祖師谷店・・・約1.7 km （徒歩22分）
◆業務スーパー喜多見店・・・約1.9 km（徒歩24分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ 世田谷区成城8丁目 ≫
-☆ 2009年3月築 中古戸建 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩13分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2009年3月築
◆RC（鉄筋コンクリート）造2階建て
◆建物面積／108m2
（1階：54.0m2／2階：54.0m2）
◆間取り／2SLDK ＋ ロフト + ウォークインクローゼット
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆土地面積／136.67m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと成城通り店・・・約358 m（徒歩5分）
◆八百幸成城店・・・約599 m（徒歩8分）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン世田谷成城8丁目店・・・約411 m（徒歩6分）
◆ファミリーマート調布成城富士見橋店・・・約421 m（徒歩6分）
≪公園≫
◆入間第一仲よし広場・・・約977 m（徒歩13分）
◆谷戸橋公園・・・約1.2 km（徒歩16分）
◆きたみふれあい広場・・・約1.3 km（徒歩17分）
≪バス停≫
◆小田急バス/入間町三丁目・・・約427 m（徒歩6分）
≪教育施設≫
◇千歳小学校・・・約895 m（徒歩12分）
◇千歳中学校・・・約2.2 km（徒歩28分）
◆成城幼稚園・・・約1.1 km （徒歩14分）
◆子鹿幼稚園・・・約1.2 km（徒歩16分）
◆成城つくしんぼ保育園・・・約331 m（徒歩5分）
◆上祖師谷南保育園・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆おおたかの空保育園・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆成城大学・・・約1.1 km（徒歩14分）
≪その他≫
◆ココカラファイン入間町店・・・約408 m（徒歩6分）
◆THREEPPY成城学園店・・・約258 m（徒歩4分）
◆成城郵便局・・・約287 m（徒歩4分）
◆成城コルティ・・・約980 m （徒歩13分）
◆フレンテ仙川・・・約2.3 km（徒歩29分）
◆Big-A世田谷祖師谷店・・・約1.7 km （徒歩22分）
◆業務スーパー喜多見店・・・約1.9 km（徒歩24分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
成城センター
小林 陸 (こばやし りく)
物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS) 成城センター
担当【 小林 】まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
フリーコール 0120-273-691
〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS) 成城センター
担当【 小林 】まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
フリーコール 0120-273-691
〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #オール電化 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8844117 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 成城8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+ロフト＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
108m2(32.67坪) 1階：54m2 2階：54m2 | ||
|
土地面積
|
136.67m2(41.34坪)(公簿) | ||
|
構造
|
RC造2階建て | ||
| 築年月 | 2009年3月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西6.1m公道 接面6.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・オール電化 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／建築基準法22条指定区域 | ||
| 更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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