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中古一戸建て

新宿区西落合1丁目　売戸建

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物件番号 R9049703

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★駅徒歩4分★駐車スペース2台可◎（車種による）
★リフォーム完工済み（2024年4月）

間取り図

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0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9049703

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

リフォーム完工済み（2024年4月）
□システムキッチン交換
□キッチン吊戸棚
□クロス張替
□防蟻処理
□水廻りコーティング
□ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り：0SLDK

■構造：軽量鉄骨構造2階建て

■土地面積：90.52m2（セットバック部分2.32m2含む）
　建物面積：86.12m2（車庫部分18.04m2含む）

■駐車スペース2台可能◎（車種による）

■リフォーム完工済み（2024年4月）
□システムキッチン交換
□キッチン吊戸棚
□クロス張替
□防蟻処理
□水廻りコーティング・ハウスクリーニング

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複数駅利用可能で都心へのアクセス良好◎

■都営大江戸線
　　　　　『落合南長崎』駅
　　　　　　　　　　　徒歩4分　

■西武新宿線
　　　　　『中井』駅
　　　　　　　　　　　徒歩11分　　　
　　

┏　周辺環境　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■まいばすけっと西落合1丁目店
　　　　　約110m　徒歩2分

■ミニコープ西落合店
　　　　　約240m　徒歩3分

■ファミリーマート中落合三丁目目白通り店
　　　　　約300m　徒歩4分

■アイテラス落合南長崎
　　　　　約450m　徒歩6分

■ファミリーマート新宿中落合三丁目店
　　　　　約480m　徒歩6分

┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

田口 舜也(たぐち しゅんや)

御茶ノ水営業部

田口 舜也 (たぐち しゅんや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　
田口　舜也（たぐち　しゅんや）です。

現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。


＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　s2-taguchi@nomura-re.co.jp

┏━━━┓ 　
┃田口■┃ 　
┃■口田┃ 　 ご連絡を心より
┃田口■┃　　　お待ちしております！
┃田田口┃　　　　
┃■□□┃┏―┓　　
┃■□□┃｜田│
┻━━━┻┻━┻━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9049703
所在地 東京都新宿区 西落合1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩4分
西武新宿線 「中井」駅 徒歩11分
間取り 0LDK+S
建物面積 86.12m2(26.05坪) 
土地面積 90.52m2(27.38坪)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2016年9月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.32m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年6月22日 次回更新予定日 2024年7月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9049703

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

田口 舜也(たぐち しゅんや)

担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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