投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川口市東川口4丁目5期 A号棟 新築戸建
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◆埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩8分/JR武蔵野線「東川口」駅徒歩10分♪2路線利用可能♪
◆「住宅性能等級」4分野で最高等級の新築住宅♪
間取り図
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0120-757-080
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物件番号 R9146162
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この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩8分
JR武蔵野線「東川口」駅徒歩10分
◆「住宅性能等級」4分野で最高等級
・構造の安定：耐震等級、耐風等級
・劣化の軽減：劣化対策等級
・維持管理更新への配慮：維持管理対策等級
・空気環境：ホルムアルデヒド発散等級
◆地震に強い住宅
IDS工法による「スケルトンインフィル住宅」
⇒ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。
着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件でございます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
川口センター
石田 莉沙 (いしだ りさ)
見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
携帯 ：080-9975-8553
E-mail : r2-ishida@nomura-re.co.jp
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【担当：石田 莉沙】携帯電話 ：080-9975-8553 フリーダイヤル：0120-757-080
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #納戸 #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9146162 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 東川口4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩8分 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
93.56m2(28.3坪) | ||
|
土地面積
|
66.28m2(20.04坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
63.93m2×1/6 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-24-06862-1号●都市計画法他制限／22条区域 私道持分の他、清掃施設持分2.60m2×1/6有 |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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