中古一戸建て

横浜市青葉区桂台二丁目　戸建NEW!

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物件番号 R9248697

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【内装リフォーム物件】太陽光発電システム・EV充電器設置済み！
バルコニーから青葉台の街並みが一望できます♪

間取り図

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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0120-041-236

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物件番号 R9248697

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担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～17:00

所在地： 神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目　　　

《 予約制内覧会開催 》

　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　 お気軽にお申し付けください。
　　　　　
　フリーコール：0120-041-236

リフォーム内容

【 2024年9月 内装リフォーム済み♪ 】
■キッチン（ガスコンロ、浄水器付キッチン水栓）
■浴室（浴室ミラー、シャワー水栓）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓）
■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
■その他（照明器具、スイッチコンセント）
■床：フローリング上貼（LDK、洋室全室、廊下）
　　　フロアタイル貼（トイレ、洗面）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘横浜市青葉区桂台二丁目　戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

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見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
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最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
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お気軽にお問い合わせください。

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
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引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
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資料請求、内覧予約等は
担当までお気軽にお問い合わせください。

・物件写真
・諸費用表
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（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等

ご希望の資料お送り致します。

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #太陽光発電システム

建物について

駐車場 #EV車充電設備
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9248697
所在地 神奈川県横浜市青葉区 桂台2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「青葉台」駅 バス13分(バス停 桂台公園入口) 徒歩6分
間取り 3LDK
建物面積 104.75m2(31.68坪) 1階：54.24m2 2階：50.51m2
土地面積 155.44m2(47.02坪)
構造 木造2階建て
築年月 2011年10月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 26m2×1/17 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東5.5m公道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 【私道持分】40番72(ゴミ置場)2.01m2　持分1/10／40番85(公衆用道路)26m2　持分1/17
更新日 2025年2月16日 次回更新予定日 2025年3月2日

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物件番号 R9248697

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森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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